데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 석남동에 위치한 전원 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2021년 09월 18일기준5년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“석남 전원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 서구 칠천왕로33번길 4 (석남동)
- 번지형 주소 인천광역시 서구 석남동 513-7 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2021 | 17,933 |
| 2020 | 18,340 |
| 2018 | 15,800 |
| 2017 | 16,396 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.87 | Min. :2017-08-12 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:48.56 | 1st Qu.:2017-11-04 | 1st Qu.:16075 | |
| Median :48.56 | Median :2018-01-20 | Median :16400 | |
| Mean :49.00 | Mean :2018-09-01 | Mean :16639 | |
| 3rd Qu.:49.76 | 3rd Qu.:2018-10-23 | 3rd Qu.:16825 | |
| Max. :49.76 | Max. :2021-08-27 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 20,000 | 2020-10-26 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 전원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
석남 전원 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 29m - 대준(2010) / 인천광역시 서구 칠천왕로33번길 8 (석남동)️
- 33m - 수정(1989) / 인천광역시 서구 칠천왕로 29 (석남동,수정아파트)️
- 101m - 이화골드타운(2002) / 인천광역시 서구 신석로 74-1 (석남동,이화아파트)️
- 118m - 동우(1986) / 인천광역시 서구 염곡로272번길 18 (석남동)️
- 121m - 보광네오센스(2003) / 인천광역시 서구 염곡로272번길 13 (석남동,보광네오센스아파트)️
- 159m - 금성(1984) / 인천광역시 서구 가정로261번길 11 (석남동,금성아파트)️
- 162m - 에버그린(2013) / 인천광역시 서구 가정로 266 (석남동)
- 172m - 동우(1986) / 인천광역시 서구 길주로75번길 23 (석남동,동우아파트)️
- 180m - 아내트(2010) / 인천광역시 서구 염곡로260번길 23 (석남동,아내트아파트)
- 211m - 제니스16차(2017) / 인천광역시 서구 옻우물로34번길 4 (석남동)️
- 223m - (517-2)(2016)️
- 240m - 상상플러스(2007)️
- 245m - 광덕(2017)️
- 248m - DH씨밀레(2016)️
- 253m - 수피래(2005)️
- 260m - 대명(2002)️
- 262m - 제니스15차(2016)️
- 265m - 세계빌라(2002)
- 294m - 트윈팰리스102동(2012)
- 295m - 해드림2차(2016)️
- 296m - 한울(2002)️
- 301m - 어반스뷰(2017)
- 303m - 서인천월드메르디앙(2006)️
- 308m - 태산(1989)️
- 310m - 미리내(2009)️
- 314m - 트윈팰리스101동(2012)️
- 319m - 해드림(2015)️
- 335m - 에메랄드(2008)
- 343m - 씨엠팰리스(2016)️
- 348m - 파랑새(2009)
- 349m - 중앙1(1984)️
- 349m - DREAMTWO(2018)️
- 382m - 중앙2(1985)️
- 391m - 하모니캐슬(2016)️
- 396m - 금지개(A동)(2003)️
- 403m - 황해(1983)️
- 405m - 인성B동(2002)
- 407m - 한화수풀림(2005)️
- 409m - 금호어울림(2007)️
- 410m - 인성A동(2002)
- 414m - 아인(2004)
- 435m - 석남2(1983)️
- 435m - 남양101동(2006)️
- 440m - 석남1(1983)️
- 447m - 삼산(2001)️
- 458m - 남양102동(2006)️
- 471m - 현광(1989)️
- 473m - 인천석남동어울림2차(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
전원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #석남전원아파트,#전원아파트,#인천광역시서구석남동,#5년차신축급아파트,#인천광역시서구석남동513-7,#인천광역시서구칠천왕로33번길4(석남동),#2021년09월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글
| 구월동]정광 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.08 Update) (0) | 2021.09.21 |
|---|---|
| 부개동]부평코오롱하늘채 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update) (0) | 2021.09.19 |
| 만수동]현광 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 만수동]영종 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 청천동]현광 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.06 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 부평동]금강캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 효성동]현대2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.18 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 청라동]호반베르디움 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.5억 (2022.01.05 Update) (0) | 2021.09.18 |
댓글