본문 바로가기
서울/서초구

서초동]동원베네스트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 동원베네스트 아파트입니다.

동원베네스트 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 07월 25일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초 동원베네스트 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~125
2021 74,000 100,000
2020 78,958 87,500
2019 68,000 72,000
2018 69,286 80,000
2017 66,451 75,500
2016 61,875 62,250
2015 56,375 55,000
2014 46,533 60,667
2013 41,300 52,250
2012 38,667 44,000
2011 35,885 44,375
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.90 Min. :2011-01-09 Min. : 25000
1st Qu.: 84.90 1st Qu.:2013-05-09 1st Qu.: 42000
Median : 84.90 Median :2015-06-02 Median : 58000
Mean : 91.79 Mean :2015-11-20 Mean : 56938
3rd Qu.: 84.90 3rd Qu.:2018-07-07 3rd Qu.: 70000
Max. :120.81 Max. :2021-07-16 Max. :100000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 100,000 2021-07-16 6
125 100,000 2021-05-29 14


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 동원베네스트 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 07:22:20 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 동원베네스트 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 70m - 동원베네스트(2002) / 서울특별시 서초구 효령로74길 57 (서초동,동원베네스트아파트)️
  2. 137m - 우정에쉐르(2004) / 서울특별시 서초구 서운로3길 29 (서초동,우정에쉐르)️
  3. 143m - 서초벽산블루밍(2006) / 서울특별시 서초구 효령로74길 56 (서초동,서초 벽산블루밍 아파트)️
  4. 233m - 서초동(1435)(2005) / 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 69 (서초동,서초 가람아파트)️
  5. 239m - 신원아침도시(1420)(2005) / 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 52 (서초동,서초신원아침도시2차)️
  6. 239m - 롯데캐슬클래식(2006) / 서울특별시 서초구 서운로 10 (서초동)️
  7. 248m - 롯데캐슬쥬피터(2003) / 서울특별시 서초구 서운로 6 (서초동)️
  8. 258m - 서초아트빌(2003) / 서울특별시 서초구 서운로11길 41 (서초동)
  9. 259m - 서초트라팰리스(2005) / 서울특별시 서초구 효령로72길 57 (서초동,서초트라팰리스)️
  10. 260m - 서초자연인(101동)(2012) / 서울특별시 서초구 서운로9길 18 (서초동,서초 자연인 아파트)️
  11. 271m - 서초블리스(2020)️
  12. 272m - 새티스(2003)️
  13. 275m - 서초한양수자인(2013)️
  14. 277m - 현대(1989)️
  15. 289m - 서초동프레스티지(2017)️
  16. 297m - 동아(2015)️
  17. 298m - 서초동현대리츠빌(2002)️
  18. 299m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
  19. 311m - 신원아침도시(1434)(2004)️
  20. 329m - 서초에버빌(2003)️
  21. 333m - 현대(1989)️
  22. 347m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
  23. 372m - 현대아이파크(2003)️
  24. 377m - 장미(2001)️
  25. 426m - 현대아이파크(2003)️
  26. 431m - 풍림아이원(102동)(2004)️
  27. 445m - 한라비발디스튜디오193(2013)️
  28. 472m - 풍림아이원(101동)(2004)️
  29. 494m - 서초극동스타클래스(2003)️
  30. 495m - 두산위브(1362)(2005)️
  31. 498m - 다우월드(2003)



요약 리포트

데이터 기반 동원베네스트 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-16(6층, 100,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 100,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #서초동원베네스트아파트,#동원베네스트아파트,#서울특별시서초구서초동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1350-13,#서울특별시서초구서운로9길63(서초동,동원베네스트아파트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

방배동]삼호2 아파트 전세 실거래가 분석, 180㎡예상 12.3억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
반포동]현대동궁 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 8.2억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
양재동]양재리본타워2단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
서초동]서초녹원 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방배동]아이리스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
방배동]신동아 아파트 전세 실거래가 분석, 170㎡예상 10억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방배동]방배서리풀그랑블 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
반포동]반포서래월드메르디앙스칼라B동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바