데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동작구 상도동에 위치한 삼환나우빌(520-0) 아파트입니다.
| 삼환나우빌(520-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2021년 10월 22일기준15년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상도 삼환나우빌(520-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 상도로55길 25 (상도동,삼환나우빌)
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 상도동 520 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~125 | ~130 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 111,750 | . | 110,000 |
| 2020 | 89,767 | 82,167 | 85,000 |
| 2019 | 78,500 | 89,000 | 80,000 |
| 2018 | 70,375 | 61,267 | . |
| 2017 | 56,660 | 63,133 | 62,750 |
| 2016 | 50,633 | 60,500 | 61,000 |
| 2015 | 49,360 | 58,075 | . |
| 2014 | 48,183 | . | . |
| 2013 | 44,400 | . | . |
| 2012 | 49,500 | . | . |
| 2011 | 51,833 | . | . |
| 2010 | 50,125 | 68,000 | . |
| 2009 | 47,925 | 63,000 | 65,541 |
| 2008 | . | . | 72,000 |
| 2007 | 49,000 | 70,000 | 58,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.87 | Min. :2007-05-21 | Min. : 44000 | |
| 1st Qu.: 84.87 | 1st Qu.:2013-09-20 | 1st Qu.: 50000 | |
| Median : 84.87 | Median :2016-05-20 | Median : 60000 | |
| Mean :101.17 | Mean :2015-08-24 | Mean : 62939 | |
| 3rd Qu.:124.84 | 3rd Qu.:2018-02-17 | 3rd Qu.: 69000 | |
| Max. :126.36 | Max. :2021-10-20 | Max. :123500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 123,500 | 2021-10-20 | 8 |
| 125 | 89,000 | 2019-12-27 | 9 |
| 130 | 110,000 | 2021-07-23 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼환나우빌(520-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상도 삼환나우빌(520-0) 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 185m - 래미안상도3차(2004) / 서울특별시 동작구 상도로53길 8 (상도동,래미안상도3차아파트)️
- 231m - 강남(1972) / 서울특별시 동작구 상도로 357 (상도동,아파트)
- 270m - 정호힐사이드(2000) / 서울특별시 동작구 상도로49길 26 (상도동)️
- 279m - 삼성래미안2(2003) / 서울특별시 동작구 상도로55길 47 (상도동,래미안상도2차아파트)️
- 303m - 수정(2002) / 서울특별시 동작구 상도로49길 18 (상도동)
- 355m - 숭실골드(2001) / 서울특별시 동작구 상도로54길 24 (상도동)️
- 358m - 숭실위드(2002) / 서울특별시 동작구 상도로54길 18 (상도동,숭실위드아파트)
- 374m - 씨티아모리움(2012) / 서울특별시 동작구 상도로62길 81-1 (상도동,씨티아모리움)️
- 375m - 한주에코(2003) / 서울특별시 동작구 상도로47나길 11 (상도1동,한주에코아파트)
- 383m - 흑석동양(2003) / 서울특별시 동작구 서달로1길 17 (흑석동,흑석동양아파트)️
- 399m - 우리유앤미(2003)️
- 410m - 수정빌라트(56-45)(2000)️
- 438m - 숭실그랜드(2003)️
- 482m - 중앙하이츠빌(2003)️
- 489m - 힐스테이트상도센트럴파크(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
삼환나우빌(520-0) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-20(8층, 123,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 123,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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