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서울/노원구

상계동]상계주공2(고층) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 프롭테크 2020. 12. 11.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계주공2(고층) 아파트입니다.

상계주공2(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1987년이며 2020년 12월 11일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 108건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계주공2(고층) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40 ~45 ~60 ~65 ~70
2020 35,900 38,480 43,144 55,002.5 54,679 69,667
2019 29,800 32,250 37,620 46,706.8 41,700 53,395
2018 23,056 31,600 30,695 41,160.0 35,038 45,575
2017 21,336 25,486 28,377 34,275.0 31,444 37,712
2016 17,564 20,460 21,533 29,058.5 25,829 34,042
2015 15,716 17,946 19,568 26,358.3 24,344 30,474
2014 13,628 16,506 17,841 24,116.7 20,788 28,485
2013 13,403 15,060 16,687 22,772.9 20,975 27,971
2012 13,917 17,150 17,245 22,763.2 21,750 28,600
2011 14,823 17,500 19,314 25,750.0 22,912 31,671
2010 15,408 17,825 19,450 25,885.0 . 30,333
2009 15,259 19,067 19,615 26,353.8 23,991 33,900
2008 15,204 19,475 18,267 25,350.0 23,000 30,589
2007 9,043 11,427 12,472 20,544.5 18,406 26,510
2006 7,372 8,609 9,876 14,553.9 12,680 18,866
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.39 Min. :2006-01-14 Min. : 4400
1st Qu.:41.30 1st Qu.:2008-03-31 1st Qu.:16900
Median :58.01 Median :2014-06-05 Median :24000
Mean :51.95 Mean :2013-05-08 Mean :25460
3rd Qu.:59.28 3rd Qu.:2017-04-11 3rd Qu.:30625
Max. :68.86 Max. :2020-11-28 Max. :82000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 39,800 2020-07-31 13
39,800 2020-08-28 11
40 44,000 2020-07-06 3
45 48,300 2020-11-04 6
60 66,000 2020-08-29 7
65 61,000 2020-11-02 3
70 82,000 2020-10-26 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상계주공2(고층) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 11:56:24 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계주공2(고층) 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 143m - 상계주공2(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1361 (상계동,상계주공아파트)️
  2. 161m - 상계주공2(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1355 (상계동,상계주공아파트)️
  3. 205m - 상계주공3(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1383 (상계동,상계주공아파트)️
  4. 215m - 상계주공4(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1362 (상계동,상계주공아파트)️
  5. 218m - 상계주공4(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1356 (상계동,상계주공아파트)️
  6. 245m - 상계주공3(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1389 (상계동,상계주공아파트)️
  7. 253m - 상계주공6(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1384 (상계동,상계주공아파트)️
  8. 275m - 상계주공3(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로215길 48 (상계동,상계주공3단지아파트)️
  9. 278m - 상계주공1(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 덕릉로 459-21 (상계동,상계주공1단지아파트)️
  10. 287m - 상계주공1(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로213길 21 (상계동,상계주공1단지아파트)️
  11. 293m - 상계주공6(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1390 (상계동,상계주공아파트)



요약 리포트

데이터 기반 상계주공2(고층) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-08-29(7층, 66,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
상계주공2(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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