데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 사당우성3 아파트입니다.
사당우성3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년
이며2022년 01월 29일
기준30년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사당우성3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 동작대로29길 115 (사당동,사당우성아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 105 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~50 | ~60 | ~85 | ~110 | ~120 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | 84,233 | 114,000 | 138,500 | 141,200 | 136,833 |
2020 | 67,491 | 88,404 | 108,500 | 119,470 | 116,440 |
2019 | 57,745 | 71,961 | 86,875 | 89,250 | 95,260 |
2018 | 48,370 | 64,367 | 74,167 | 83,420 | 79,550 |
2017 | 39,737 | 54,815 | 64,260 | 64,867 | 63,750 |
2016 | 34,711 | 46,275 | 53,905 | 57,982 | 57,618 |
2015 | 29,532 | 39,737 | 51,700 | 54,991 | 53,175 |
2014 | 27,685 | 36,709 | 46,817 | 51,181 | 51,608 |
2013 | 26,919 | 35,280 | 45,900 | 49,042 | 50,533 |
2012 | 25,636 | 37,600 | . | 52,833 | 52,750 |
2011 | 27,886 | 38,355 | 49,200 | 54,600 | 57,410 |
2010 | 28,764 | 36,844 | 44,460 | 48,000 | 47,610 |
2009 | 28,231 | 36,859 | 50,053 | 56,600 | 52,833 |
2008 | 27,842 | 39,400 | 54,117 | 59,680 | 60,167 |
2007 | 24,210 | 35,756 | 52,000 | 54,517 | 59,417 |
2006 | 18,319 | 28,533 | 40,240 | 51,158 | 52,025 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 46.75 | Min. :2006-01-19 | Min. : 11500 | |
1st Qu.: 46.75 | 1st Qu.:2010-01-22 | 1st Qu.: 34375 | |
Median : 59.89 | Median :2015-02-23 | Median : 49000 | |
Mean : 73.94 | Mean :2014-03-23 | Mean : 50752 | |
3rd Qu.:108.08 | 3rd Qu.:2017-07-08 | 3rd Qu.: 60000 | |
Max. :118.25 | Max. :2021-12-31 | Max. :153500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
50 | 88,000 | 2021-04-27 | 13 |
88,000 | 2021-05-27 | 5 | |
88,000 | 2021-11-30 | 13 | |
60 | 118,000 | 2021-06-23 | 5 |
85 | 150,000 | 2021-08-21 | 13 |
110 | 153,500 | 2021-09-11 | 10 |
120 | 149,500 | 2021-10-05 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 사당우성3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사당우성3 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 204m - 이수역리가(2013) / 서울특별시 동작구 사당로27길 130 (사당동)️
- 214m - 롯데캐슬(2003) / 서울특별시 동작구 사당로27길 190 (사당동,롯데캐슬)️
- 238m - 대성유니드(2009) / 서울특별시 동작구 동작대로29길 195 (사당동,사당 유니드)️
- 242m - 사당롯데캐슬2차(2004) / 서울특별시 동작구 사당로27길 181 (사당동,사당 롯데캐슬)️
- 242m - 신동아5(1998) / 서울특별시 동작구 동작대로29길 118 (사당동)️
- 271m - 극동(105)(1993) / 서울특별시 동작구 동작대로29길 119 (사당동,극동아파트)️
- 296m - 신동아4(1993) / 서울특별시 동작구 동작대로29길 110 (사당동,신동아아파트)️
- 397m - 경남아너스빌(대아3)(1998) / 서울특별시 동작구 동작대로29길 81 (사당동,대아아파트)️
- 400m - 사당우성2(1993) / 서울특별시 동작구 동작대로29길 91 (사당동,사당우성아파트)️
- 415m - 라이즈1동(2003) / 서울특별시 동작구 동작대로33마길 17 (사당동)️
- 420m - 두성(1992)️
- 421m - 삼성그린101동(2001)️
- 426m - 삼성래미안(2003)️
- 463m - 세림(43-71)(2006)️
- 496m - 대림(169-8)(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
사당우성3 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-06-23(5층, 118,000만 원),
30평형대는 2021-08-21(13층, 150,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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