본문 바로가기
서울/서대문구

북가좌동]북가좌동이랜드해가든 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 1.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 북가좌동이랜드해가든 아파트입니다.

북가좌동이랜드해가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2020년 12월 10일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“북가좌동이랜드해가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~70
2020 76,375 66,625
2019 69,800 .
2018 54,500 .
2017 50,575 .
2016 44,160 37,000
2015 40,000 32,000
2014 38,367 .
2013 38,500 .
2012 36,667 .
2011 41,000 32,500
2010 50,000 31,500
2008 36,000 .
2007 28,300 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.77 Min. :2007-08-31 Min. :28300
1st Qu.:84.91 1st Qu.:2014-02-28 1st Qu.:38300
Median :84.91 Median :2016-08-20 Median :46000
Mean :81.89 Mean :2016-03-18 Mean :49716
3rd Qu.:84.91 3rd Qu.:2019-11-08 3rd Qu.:63000
Max. :84.91 Max. :2020-07-22 Max. :79000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 73,000 2020-07-22 7
85 79,000 2020-06-25 4
79,000 2020-07-13 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 북가좌동이랜드해가든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 01:34:09 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

북가좌동이랜드해가든 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 162m - 신일해피트리(2005) / 서울특별시 서대문구 수색로 147-1 (북가좌동,북가좌신일해피트리아파트)️
  2. 186m - 월드컵현대(1998) / 서울특별시 서대문구 수색로 154 (북가좌동,월드컵 현대아파트)️
  3. 207m - DMC마포청구(1994) / 서울특별시 마포구 성암로11길 60 (중동,마포중동청구아파트)️
  4. 263m - 예원(2003) / 서울특별시 마포구 성암로 133 (중동,예원아파트)️
  5. 294m - DMC덕원(1997) / 서울특별시 은평구 증산로 221 (증산동,덕원 아파트)️
  6. 361m - 우공팰리스(2007) / 서울특별시 서대문구 수색로8길 40 (북가좌동,우공팰리스)️
  7. 397m - DMC자이2단지(2009) / 서울특별시 은평구 수색로 217-1 (증산동,디엠씨 자이2단지(DMC 자이2단지))️
  8. 400m - 월드메르시안(179-8)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로1길 6-20 (증산동,월드메르시안아파트)️
  9. 416m - 월드메르시안(179-9)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로 237-1 (증산동,월드메르시안아파트)
  10. 441m - 선정(178)(2002) / 서울특별시 은평구 증산로3길 5-21 (증산동,선정아파트)️
  11. 459m - 울트라월드컵(참누리)(2006)️
  12. 463m - DMC현대(2000)️
  13. 474m - 성산시영(대우)(1986)️
  14. 477m - 청운(2004)️
  15. 480m - 청구(2000)️
  16. 495m - 미그린(2007)️
  17. 498m - 선결(2002)



요약 리포트

데이터 기반 북가좌동이랜드해가든 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-06-25, 2020-07-13(4, 2층, 79,000, 79,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 73,000만 원)
북가좌동이랜드해가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #북가좌동이랜드해가든아파트,#북가좌동이랜드해가든아파트,#서울특별시서대문구북가좌동,#14년차중간연차아파트,#서울특별시서대문구북가좌동460,#서울특별시서대문구수색로157(북가좌동,북가좌동이랜드해가든),#2020년12월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서대문구' 카테고리의 다른 글

북가좌동]휴먼빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.24 Update)  (0) 2020.10.01
북가좌동]요진 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2020.10.01
북가좌동]연희한양 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.24 Update)  (0) 2020.10.01
북가좌동]북가좌동현대 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.01 Update)  (0) 2020.10.01
북가좌동]북가좌동두산위브 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.24 Update)  (0) 2020.10.01
북가좌동](488-) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.19 Update)  (0) 2020.10.01
남가좌동]쌍용스윗닷홈 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9억 (2021.07.22 Update)  (0) 2020.10.01
남가좌동]디엠씨엘가 아파트 실거래 분석, 45㎡예상 4.5억 (2020.12.24 Update)  (0) 2020.10.01

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바