데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 북가좌동현대 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년
이며2020년 10월 01일
기준21년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총213세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 3.76% 대비 ▼100% (-3.76pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 3.76% 대비 ▼100% (-3.76pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“북가좌동현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 3 개 동(棟), 총 세대수는 213 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2000년 09월 29일
연도 \ 면적 | ~60 | ~75 | ~85 |
---|---|---|---|
2019 | 43,800 | 49,800 | 52,350.0 |
2018 | 36,660 | 42,583 | 49,258.3 |
2017 | 33,079 | 37,300 | 40,920.0 |
2016 | 29,700 | 32,000 | 39,500.0 |
2015 | 25,875 | 25,500 | 31,766.7 |
2014 | 21,500 | 26,600 | 30,131.2 |
2013 | 23,500 | 20,500 | 27,440.0 |
2012 | 24,200 | 29,940 | 30,900.0 |
2011 | 21,470 | 27,240 | 30,300.0 |
2010 | 23,225 | . | 30,125.0 |
2009 | 20,467 | 27,000 | 30,875.0 |
2008 | 18,900 | 29,300 | 32,466.7 |
2007 | 20,700 | 21,225 | 28,133.3 |
2006 | 15,250 | 18,950 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :55.47 | Min. :2006-09-04 | Min. :14000 | |
1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2010-07-08 | 1st Qu.:26575 | |
Median :72.08 | Median :2013-10-26 | Median :30900 | |
Mean :73.64 | Mean :2013-10-04 | Mean :32127 | |
3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2017-10-15 | 3rd Qu.:36400 | |
Max. :84.95 | Max. :2019-08-10 | Max. :56700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 43,800 | 2019-06-22 | 9 |
75 | 49,800 | 2019-07-13 | 7 |
85 | 56,700 | 2018-10-29 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 북가좌동현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
북가좌동현대 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 45m - 선결(2002) / 서울특별시 서대문구 응암로 35 (북가좌동,선결아파트)
- 108m - 한울뉴타운(2004) / 서울특별시 서대문구 응암로 42 (북가좌동,한울뉴타운아파트)️
- 114m - 우공팰리스(2007) / 서울특별시 서대문구 수색로8길 40 (북가좌동,우공팰리스)️
- 182m - 연희한양(1987) / 서울특별시 서대문구 응암로 28 (북가좌동,연희한양아파트)️
- 276m - 청솔하이츠2동(2004) / 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 22 (북가좌동,청솔하이츠아파트)
- 290m - 청솔하이츠1동(2004) / 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 24 (북가좌동,청솔하이츠아파트)️
- 305m - 휴먼빌(2008) / 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 23 (북가좌동,북가좌동 휴먼빌 아파트)️
- 313m - 월드컵현대(1998) / 서울특별시 서대문구 수색로 154 (북가좌동,월드컵 현대아파트)️
- 385m - DMC래미안e편한세상(2012) / 서울특별시 서대문구 수색로 100 (북가좌동,DMC 래미안 e편한세상)️
- 391m - 북가좌삼호(1996) / 서울특별시 서대문구 거북골로 154 (북가좌동,북가좌삼호아파트)️
- 393m - 신일해피트리(2005) / 서울특별시 서대문구 수색로 147-1 (북가좌동,북가좌신일해피트리아파트)
- 428m - 요진(1998) / 서울특별시 서대문구 수색로 102 (북가좌동,요진주상복합아파트)
- 454m - 선정(178)(2002) / 서울특별시 은평구 증산로3길 5-21 (증산동,선정아파트)
- 460m - 미그린(2007) / 서울특별시 은평구 증산로 245 (증산동,미그린아파트)
- 463m - 북가좌동이랜드해가든(2007) / 서울특별시 서대문구 수색로 157 (북가좌동,북가좌동 이랜드해가든)
- 469m - 월드메르시안(179-9)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로 237-1 (증산동,월드메르시안아파트)
- 469m - 월드메르시안(179-8)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로1길 6-20 (증산동,월드메르시안아파트)
- 470m - DMC덕원(1997) / 서울특별시 은평구 증산로 221 (증산동,덕원 아파트)
- 480m - 청운(2004) / 서울특별시 은평구 증산로3길 5-15 (증산동,청운아파트)
요약 리포트
데이터 기반
북가좌동현대 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-06-22(9층, 43,800만 원),
30평형대는 2018-10-29(9층, 56,700만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #북가좌동현대아파트,#북가좌동현대아파트,#서울특별시서대문구북가좌동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서대문구북가좌동453디엠씨현대,#서울특별시서대문구응암로33(북가좌동,북가좌동현대아파트),#2020년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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