본문 바로가기
광역시/부산

부평동2가]월드밸리 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)

by The APT 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 중구 부평동2가에 위치한 월드밸리 아파트입니다.

  • 건축년도는 1997년이며 2020년 12월 18일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평동2가 월드밸리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~75 ~110 ~115 ~40 ~95 ~60 ~70
2020 . . 40,000 . . . . .
2017 . 19,000 . . . . . .
2016 . . . . . . . 22,800
2015 . . . . . 29,500 . .
2014 . . . . . . . 18,700
2013 . . 29,400 . . 26,600 . 18,800
2012 . 18,000 . 20,000 . . 12,700 .
2011 8,000 . . . 9,400 21,300 . .
2010 . 13,000 . . . . . .
2008 . 8,000 16,000 12,500 . . . .
2007 7,400 . . . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 34.80 Min. :2007-03-19 Min. : 7400
1st Qu.: 68.20 1st Qu.:2010-09-24 1st Qu.:12600
Median : 72.22 Median :2012-05-21 Median :18700
Mean : 78.60 Mean :2012-08-05 Mean :18479
3rd Qu.:100.83 3rd Qu.:2014-05-24 3rd Qu.:22050
Max. :114.09 Max. :2020-04-13 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 8,000 2011-01-06 15
40 9,400 2011-03-08 15
60 12,700 2012-10-25 14
70 22,800 2016-12-14 13
75 19,000 2017-03-30 12
95 29,500 2015-11-06 16
110 40,000 2020-04-13 12
115 20,000 2012-05-21 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 월드밸리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 18 22:51:31 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평동2가 월드밸리 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 55 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 79m - 부평(1975) / 부산광역시 중구 흑교로 34 (부평동2가)️
  2. 192m - 대성아르빌(2011) / 부산광역시 중구 흑교로45번길 5-1 (보수동2가)️
  3. 195m - 대암보수맨션(1982) / 부산광역시 중구 고가길 46 (보수동1가)️
  4. 218m - 노블레스힐(1994) / 부산광역시 중구 대청로 37 (보수동2가)️
  5. 246m - 대근하버빌30차(2006) / 부산광역시 중구 대청로 34 (부평동4가,대근 하버빌타운 102동)️
  6. 248m - 보수동한웅베어스(2012) / 부산광역시 중구 흑교로 55 (보수동2가,보수동 한웅베어스)️
  7. 263m - 예그린(2012) / 부산광역시 중구 흑교로35번길 16-1 (부평동4가)️
  8. 269m - 대근하버빌타운(2004) / 부산광역시 중구 대청로 32 (부평동4가,대근 하버빌 타운)️
  9. 275m - 대청맨션(1979) / 부산광역시 중구 중구로75번길 14 (대청동4가)
  10. 280m - 향원인터빌(2002) / 부산광역시 중구 흑교로35번길 18-1 (부평동4가,향원 인터빌)
  11. 294m - 보수동봄여름가을겨울(2013)️
  12. 313m - 근영빌라1동(1996)
  13. 318m - 대청맨션-1(1980)
  14. 322m - 대청타워(1995)️
  15. 323m - 로얄스카이캐슬(2020)️
  16. 327m - 근영빌라2동(1996)
  17. 339m - 유한빌라(1995)️
  18. 339m - 보수2차봄여름가을겨울(2014)️
  19. 340m - 근영빌라3동(1996)
  20. 343m - 그린시티(2012)️
  21. 345m - 동양빌라(2002)
  22. 349m - 동서빌라(1994)
  23. 355m - 백운집시티타워(2012)️
  24. 356m - 근영빌라4동(1996)
  25. 358m - 송파지오스빌라트(2002)️
  26. 360m - 선우대청빌라(1995)
  27. 373m - 보수3차봄여름가을겨울(2017)️
  28. 379m - 보수허브센티움(2016)️
  29. 381m - 향원부평타워(2002)️
  30. 382m - 신보수맨션(1972)
  31. 383m - 부평파크(2014)️
  32. 386m - 새들맨션(1981)️
  33. 392m - 수근에이스타운(2002)️
  34. 392m - 선경에이스(2019)️
  35. 400m - 국제(1977)
  36. 403m - 용두산맨션(1975)️
  37. 404m - 동림(1976)️
  38. 405m - 신생(1967)️
  39. 405m - 목연정빌라(2003)
  40. 407m - 부평부백자연애(2014)️
  41. 412m - 신흥빌라트(2000)
  42. 415m - 서원블루오션F동(2019)️
  43. 433m - 문화(1974)️
  44. 438m - 토성동경동리인타워(2018)️
  45. 439m - 토성동봄여름가을겨울(2015)️
  46. 439m - 대림에이스타운(1994)️
  47. 446m - 스타파크(2015)️
  48. 447m - 7차청탑그린빌라(2003)️
  49. 462m - 금성(1975)️
  50. 468m - 보수동해마루2차(2017)
  51. 479m - 한성그린(2016)️
  52. 480m - 보수에코팰리스(2020)️
  53. 490m - 토성파크(2015)️
  54. 495m - 대경하우스(2016)
  55. 498m - 금호아트빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 월드밸리 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~35, ~40, ~60, ~70, ~75, ~95, ~110, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2012-10-25(14층, 12,700만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-04-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 40,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #부평동2가월드밸리아파트,#월드밸리아파트,#부산광역시중구부평동2가,#24년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시중구부평동2가2,#부산광역시중구대청로60(부평동2가),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

부평동4가]부평파크 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
부평동4가]부평부백자연애 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
부평동4가]로얄스카이캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
부평동4가]대근하버빌30차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
부평동2가]부평 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
부평동2가]금성 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.13 Update)  (0) 2020.09.24
보수동3가]선경에이스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
보수동3가]보수허브센티움 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바