데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 프레스턴(1-119) 아파트입니다.
프레스턴(1-119) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년
이며2020년 12월 11일
기준16년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방배 프레스턴(1-119) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 동광로27길 60 (방배동,프레스턴)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 1-119 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~220 | ~200 |
---|---|---|
2020 | 208,000 | . |
2017 | 174,000 | . |
2014 | 147,000 | . |
2011 | 40,076 | . |
2010 | 140,000 | . |
2009 | 105,000 | . |
2008 | 137,750 | 132,000 |
2007 | 138,663 | . |
2006 | 152,000 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :199.7 | Min. :2006-11-28 | Min. : 40076 | |
1st Qu.:216.2 | 1st Qu.:2008-02-13 | 1st Qu.:132750 | |
Median :216.2 | Median :2008-12-25 | Median :139332 | |
Mean :215.1 | Mean :2010-12-04 | Mean :137575 | |
3rd Qu.:216.9 | 3rd Qu.:2012-05-19 | 3rd Qu.:148250 | |
Max. :216.9 | Max. :2020-10-05 | Max. :208000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
200 | 132,000 | 2008-04-28 | 5 |
220 | 208,000 | 2020-10-05 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 프레스턴(1-119) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방배 프레스턴(1-119) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 130 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 다이너스티힐(2007) / 서울특별시 서초구 동광로27길 66 (방배동,다이너스티 힐)
- 39m - 상지리츠빌8차(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 47 (방배동,방배8차 상지리츠빌)
- 53m - 프레스턴(1-62)(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 38 (방배동,프레스턴)
- 54m - 방배아펠바움(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 29-6 (방배동,방배아펠바움)️
- 70m - 선데일(2006) / 서울특별시 서초구 동광로27길 67 (반포동,선데일)️
- 76m - 레베빌(2006) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-17 (방배동,신구 레베빌)
- 82m - 부에나비스타(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 75 (방배동,부에나비스타)
- 86m - 베네쎄레(2008) / 서울특별시 서초구 동광로27길 29-9 (방배동)
- 98m - 펠리체(2007) / 서울특별시 서초구 동광로27길 74 (반포동)
- 100m - 하늘바람(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 65 (방배동,하늘 바람)
- 106m - 프레스턴클레식(2005)
- 107m - 베로니스5차(2007)
- 108m - UPPERHOUSE(2012)️
- 109m - UPPERHOUSE2(2014)️
- 110m - 그랑씨엘3차(2005)
- 117m - 하늘.바람(2003)
- 128m - 라파예트(2001)
- 131m - 아델스빌1(2007)
- 134m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
- 134m - 끄레메빌(1997)
- 148m - 비버리힐즈(1998)
- 153m - 상지리츠빌1(2002)
- 156m - 서래루체(2013)
- 170m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)
- 180m - 그랑빌(2001)
- 181m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
- 182m - 리전트가든(2003)
- 185m - 라온채(2008)
- 190m - 영지아트빌라(1999)
- 193m - 반포2차ApelBaum(2007)
- 198m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
- 202m - 반포SK뷰(2006)️
- 211m - 태화빌라(733)(1994)
- 216m - 메가트리움(2001)
- 230m - 판테옹-2(2003)
- 233m - 브리앙뜨(2002)️
- 236m - 포렛힐(2004)
- 236m - 비욘디에(2002)
- 239m - 그랜드빌(100-8)(2004)
- 239m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
- 246m - 노블하우스(2002)️
- 253m - 반포이안애1차(2003)️
- 255m - 베로니스2차(2004)
- 256m - 베로니스9차(2008)
- 263m - 노블하우스(803-8)(2004)
- 263m - 새티스(2003)
- 270m - 레베빌(798-1)(2000)️
- 271m - 노블하임(2003)️
- 272m - 베로니스3차(2005)️
- 275m - 장원빌라트(2002)️
- 278m - 랑쉐빌(2003)
- 279m - 상지리츠빌2차(2004)️
- 282m - 방배3차e편한세상(2006)️
- 285m - 반포대우멤버스카운티(2003)
- 285m - 엘리제빌(2007)️
- 286m - 리벨루스(804-1)(2003)️
- 288m - 월드빌라트(798-5)(1996)
- 289m - 나스빌(804-3)(2003)
- 296m - 나스빌(2001)
- 299m - 라빌레뜨(2003)
- 300m - 힐하우스(802-3)(2003)
- 302m - 브리앙뜨3차(2003)
- 305m - 윌턴빌(2002)
- 314m - 레베빌2(2004)
- 315m - 방배갤러리(2005)
- 315m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
- 321m - 갤러리하우스(2002)️
- 326m - 노블하우스2(2003)
- 326m - 방배힐1차(2000)
- 327m - 동성라벨뷰(2005)
- 329m - 신한엔시모(2005)️
- 329m - 르가든6차(2015)
- 335m - 빌라일두오모(2005)
- 338m - 르가든5차(2014)️
- 339m - 코트빌(2003)
- 341m - 윈저빌(2001)
- 341m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
- 344m - 탑빌라트(1991)️
- 349m - 프라임빌라트(2003)
- 355m - 디오엠프리미어(2010)️
- 362m - 멤버스카운티601(2005)
- 363m - 방배렉슬(2009)️
- 367m - 노블씨티(2008)️
- 369m - 나인빌(2009)
- 373m - 정광(2004)
- 375m - 다움7샤인힐(2003)️
- 381m - 방배다움샤인힐(2003)
- 383m - 팔라티노(2012)️
- 392m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
- 393m - 파인빌리지(2001)️
- 400m - 그랑씨엘2000(2000)
- 401m - 서초블랑빌(2003)
- 402m - 멤피스빌(1999)
- 406m - 벨루체팰리스(2007)️
- 407m - 리치팰리스(2009)️
- 408m - Venessere(2007)
- 409m - 나스빌3차(2003)️
- 410m - 서래아르드빌(2008)️
- 411m - 방배빌라트(1996)
- 417m - 힐스나인빌리지(2012)
- 418m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
- 427m - 상지리츠빌3차(2004)
- 429m - 방배힐2차(2001)
- 432m - 캐슬렉스(2004)
- 435m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)️
- 438m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
- 439m - 방배대우멤버스카운티301(2004)
- 441m - 써니힐즈(2013)️
- 442m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)️
- 444m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
- 449m - 상지리츠빌6차(2004)️
- 451m - 현대멤피스(2001)️
- 454m - 청목아트빌(2001)
- 457m - 판테옹빌라(2002)
- 459m - 반포서래빌(2003)
- 466m - 성지라빌레뜨B(2005)️
- 466m - 대백세인트빌(2003)️
- 466m - 반포현대빌라트C(2001)
- 466m - 폴라씨엘로(2015)️
- 471m - 포렛빌(2001)
- 474m - 테마하우스(2001)️
- 479m - 롯데캐슬포레스트(2003)️
- 480m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
- 485m - 방배팰리스빌라(2001)
- 485m - 월드빌리지(1999)
- 489m - 현대반포빌라트B(1997)
- 491m - 신구레베빌14차(2005)
- 492m - 빌라도르(2001)️
- 494m - 현대멤피스(2001)️
- 498m - 프리우스(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
프레스턴(1-119) 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~200, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-10-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 220제곱미터, 208,000만 원)
프레스턴(1-119) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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