데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 임광 아파트입니다.
| 임광 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2022년 01월 08일기준38년차의재건축연한 도래아파트로
총418세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 2.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.87% 대비 ▼25% (-0.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 54.1%, 서초구에서는 상위 13.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.87% 대비 ▼25% (-0.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방배 임광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 418 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 임광토건
- 사용승인일 1985년 11월 13일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~140 |
|---|---|---|
| 2021 | 179,375 | 221,500 |
| 2020 | 164,250 | 191,057 |
| 2019 | 139,500 | 179,286 |
| 2018 | 117,000 | 153,562 |
| 2017 | 97,150 | 111,167 |
| 2016 | 85,133 | 109,500 |
| 2015 | 75,043 | 96,458 |
| 2014 | 66,646 | 91,100 |
| 2013 | 64,586 | 85,117 |
| 2012 | 63,300 | 90,750 |
| 2011 | 75,000 | 84,700 |
| 2010 | 75,940 | 97,571 |
| 2009 | 75,833 | 99,935 |
| 2008 | 86,000 | 121,250 |
| 2007 | 82,750 | 120,000 |
| 2006 | 71,060 | 98,473 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.78 | Min. :2006-01-10 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 84.78 | 1st Qu.:2009-08-24 | 1st Qu.: 78050 | |
| Median :136.38 | Median :2014-02-07 | Median : 94250 | |
| Mean :113.53 | Mean :2013-08-30 | Mean :106045 | |
| 3rd Qu.:136.38 | 3rd Qu.:2017-05-20 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :136.38 | Max. :2021-12-14 | Max. :248000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 190,000 | 2021-06-16 | 5 |
| 140 | 248,000 | 2021-12-14 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 임광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방배 임광 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 47m - 삼익(1981) / 서울특별시 서초구 효령로34길 79 (방배동,삼익아파트)️
- 76m - 신구블레스밸리(2003) / 서울특별시 서초구 효령로34길 92 (방배동,신구블레스밸리아파트)️
- 133m - 현대맨션(1994) / 서울특별시 서초구 방배로 12 (방배동,현대힐스)
- 156m - 방배어울림(2008) / 서울특별시 서초구 명달로1길 51 (방배동,방배 어울림)️
- 165m - 방배임광(1988) / 서울특별시 서초구 방배로2길 24-5 (방배동,방배임광아파트)️
- 177m - 방배임광(1988) / 서울특별시 서초구 방배로2길 24-6 (방배동,방배임광아파트)️
- 224m - 방배신동아럭스빌(2003) / 서울특별시 서초구 방배로1길 9 (방배동,방배신동아럭스빌)️
- 232m - 방배아트자이(2018) / 서울특별시 서초구 명달로9길 57 (방배동,방배아트자이)️
- 251m - 래미안방배아트힐(1008-2)(2004) / 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12 (방배동,래미안방배아트힐)️
- 254m - 대우로얄빌라트(2002) / 서울특별시 서초구 방배로1길 15 (방배동,대우로얄빌라트)
- 267m - 삼호한숲(1998)️
- 285m - 월드빌라트(999)(1994)️
- 287m - 아이리스(2003)️
- 292m - 공작빌라트(1995)️
- 306m - 대우로얄빌라트(1027-1)(2002)️
- 334m - 신원아침도시(2004)️
- 337m - 현대빌라트(999-2)(1993)
- 367m - 방배동동양파라곤(2004)
- 372m - 롯데빌라트2차(1998)
- 385m - 롯데빌라트(1998)
- 399m - 서초ESA3차(2002)️
- 444m - 엘르빌(2003)️
- 462m - 서초금호어울림(2001)️
- 469m - 삼환나띠르빌(1002-10)(2003)
- 474m - 서초대우(2000)️
- 480m - 방배현대멤피스2(2002)️
- 481m - 신동아(1981)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
방배동 임광 아파트의2022년 01월면적대별 예상가격은
140㎡: 248,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-06-16(5층, 190,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 248,000만 원)
| 임광 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방배임광아파트,#임광아파트,#서울특별시서초구방배동,#38년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동1015방배임광1,2차,#서울특별시서초구방배로14(방배동,임광아파트),#2022년01월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글
| 마천동]송파건원여미지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update) (0) | 2020.09.21 |
|---|---|
| 방이동]신구블레스밸리 아파트 실거래 분석, 150㎡예상 16.8억 (2022.01.15 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 사당동]경남아너스빌(대아3) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 화곡동]우장산롯데 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 6.5억 (2022.01.08 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 방화동]신안네트빌2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.08 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 신대방동]해태보라매타워 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.4억 (2022.01.28 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 부평동]부영 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.29 Update) (0) | 2020.09.19 |
| 숭의동]한선드림시티 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.11 Update) (0) | 2020.09.19 |
댓글