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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 비젼21(2차) 아파트입니다.
| 비젼21(2차) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2021년 04월 17일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방배 비젼21(2차) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~165 |
|---|---|
| 2020 | 120,000 |
| 2019 | 100,000 |
| 2018 | 100,000 |
| 2014 | 68,500 |
| 2012 | 50,000 |
| 2011 | 60,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :162.2 | Min. :2011-07-29 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.:162.2 | 1st Qu.:2012-10-29 | 1st Qu.: 62125 | |
| Median :162.5 | Median :2016-05-05 | Median : 84250 | |
| Mean :163.0 | Mean :2016-03-03 | Mean : 83083 | |
| 3rd Qu.:164.0 | 3rd Qu.:2019-06-30 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :164.4 | Max. :2020-07-28 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 165 | 120,000 | 2020-07-28 | 1 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 비젼21(2차) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방배 비젼21(2차) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 109 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 방배비젼21빌라트(2000) / 서울특별시 서초구 방배로28길 46 (방배동,방배비젼21빌라트)️
- 56m - 상지리츠빌7차(2008) / 서울특별시 서초구 방배로28길 51 (방배동,방배동 상지리츠빌7차)️
- 57m - 방배샤인힐6차(2003) / 서울특별시 서초구 동광로24길 45 (방배동,방배샤인힐 6차)️
- 84m - 방배롯데캐슬로제(2009) / 서울특별시 서초구 방배로26길 41 (방배동,방배 롯데캐슬로제)️
- 96m - 선영베스트(2003) / 서울특별시 서초구 동광로24길 81 (방배동)
- 97m - 폴라씨엘로(2015) / 서울특별시 서초구 방배로30길 42 (방배동)️
- 99m - 빌라도르(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 67 (방배동,빌라도르)
- 112m - 판테옹빌라(2002) / 서울특별시 서초구 동광로24길 37 (방배동,판테옹빌라)
- 119m - 방배대우멤버스카운티301(2004) / 서울특별시 서초구 방배로30길 41 (방배동,방배대우멤버스카운티301)️
- 128m - 방배아크빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 52 (방배동,방배 아크빌)
- 134m - 효산빌라트(2003)
- 140m - 한화엘르빌(2001)
- 140m - 월드빌리지(1999)
- 146m - 방배빌라트(1996)️
- 164m - 상지리츠빌3차(2004)️
- 164m - 월드빌리지(1999)
- 167m - 나스빌3차(2003)️
- 172m - 방배힐2차(2001)
- 173m - 상록리츠콤(878-16)(2003)
- 176m - 롯데캐슬포레스트(2003)
- 185m - 파인빌리지(2001)️
- 186m - 방배삼성홈타운(101)(2004)️
- 193m - 벨루체팰리스(2007)️
- 195m - 렉스빌(2002)️
- 198m - 방배다움샤인힐(2003)
- 203m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)
- 205m - 방배팰리스빌라(2001)️
- 209m - 그랑씨엘2000(2000)
- 209m - 방배삼성홈타운(102)(2004)️
- 214m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
- 221m - 리치팰리스(2009)️
- 223m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)
- 224m - 방배렉슬(2009)
- 228m - 방배대우유로카운티(2002)
- 232m - 코트빌(2003)
- 234m - Venessere(2007)️
- 235m - 윈저빌(2001)️
- 241m - 방배2차e편한세상(2004)️
- 242m - 상지리츠빌6차(2004)️
- 245m - 노블씨티(2008)
- 249m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
- 250m - 레베빌2(2004)
- 257m - 프리우스(2004)️
- 259m - 디오엠프리미어(2010)
- 260m - 방배갤러리(2005)
- 263m - 라빌레뜨(2003)
- 266m - 신한엔시모(2005)️
- 270m - 방배힐1차(2000)️
- 270m - 방배포레스트(2003)
- 271m - 영진(1998)️
- 272m - 리벨루스(804-1)(2003)️
- 279m - 나스빌(804-3)(2003)
- 284m - 성지라빌레뜨B(2005)
- 287m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
- 287m - 멤버스카운티601(2005)
- 287m - 방배씨티(보성)(2000)️
- 295m - 베로니스3차(2005)
- 296m - 나스빌(2001)
- 299m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)️
- 302m - 멤피스빌(1999)
- 303m - 서리풀프라젠(2020)️
- 303m - 필그린빌라(1994)
- 304m - 베로니스2차(2004)️
- 304m - 힐하우스(802-3)(2003)
- 304m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
- 312m - 현대쉴러하우스(2008)️
- 314m - 노블하우스(803-8)(2004)
- 320m - 필그린빌라(1994)
- 321m - 노블하임(2003)️
- 323m - 다움7샤인힐(2003)
- 327m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
- 329m - 팔라티노(2012)
- 339m - 판테옹-2(2003)
- 346m - 포렛힐(2004)️
- 347m - 캐슬렉스(2004)
- 350m - 포렛빌(2001)
- 356m - 나인빌(2009)️
- 359m - 빌라일두오모(2005)
- 360m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
- 362m - 신구레베빌14차(2005)
- 363m - 써니힐즈(2013)
- 367m - 레베빌(798-1)(2000)
- 369m - 힐스나인빌리지(2012)
- 370m - 영지아트빌라(1999)
- 370m - 설록(2005)️
- 383m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
- 384m - TheHerren(2017)️
- 398m - 르가든6차(2015)
- 399m - 월드빌라트(798-5)(1996)
- 403m - 탑빌라트(1991)
- 413m - 르가든5차(2014)
- 419m - 리전트가든(2003)
- 419m - 방배트리플(2003)
- 429m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
- 433m - 상지리츠빌1(2002)️
- 447m - 그랑씨엘3차(2005)
- 448m - 방배3차e편한세상(2006)️
- 456m - 라파예트(2001)️
- 456m - 상지리츠빌2차(2004)
- 458m - 베로니스5차(2007)️
- 458m - 한신트리플(2004)️
- 467m - 이연아마빌레(2006)️
- 469m - 브라운스톤방배(2005)️
- 471m - 베네쎄레(2008)
- 474m - 황실자이(2005)️
- 477m - 반포이안애1차(2003)️
- 478m - 대림e편한세상1(2003)️
- 493m - 엘리제빌(2007)️
- 494m - 레베빌(2006)
요약 리포트
데이터 기반
비젼21(2차) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-07-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 120,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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