데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 고덕골든빌(103동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2020년 12월 12일기준9년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“묵동 고덕골든빌(103동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 동일로 962 (묵동,골든빌)
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 묵동 168-7 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~90 |
|---|---|---|
| 2020 | . | 54,500 |
| 2017 | 41,200 | 41,400 |
| 2016 | . | 38,300 |
| 2014 | 40,000 | . |
| 2013 | 38,900 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.21 | Min. :2013-05-07 | Min. :37500 | |
| 1st Qu.:84.21 | 1st Qu.:2013-10-07 | 1st Qu.:38075 | |
| Median :84.21 | Median :2013-11-20 | Median :40000 | |
| Mean :85.72 | Mean :2015-05-15 | Mean :40990 | |
| 3rd Qu.:87.80 | 3rd Qu.:2017-02-06 | 3rd Qu.:41150 | |
| Max. :89.36 | Max. :2020-03-17 | Max. :54500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 41,200 | 2017-06-07 | 3 |
| 90 | 54,500 | 2020-03-17 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고덕골든빌(103동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
묵동 고덕골든빌(103동) 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 17m - 고덕골든빌(102동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 960 (묵동,골든빌)
- 29m - 고덕골든빌(101동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 958 (묵동,골든빌)️
- 37m - 늘봄(2003) / 서울특별시 중랑구 동일로 966 (묵동)️
- 46m - 신도(1998) / 서울특별시 중랑구 공릉로13길 30 (묵동,묵동신도아파트)️
- 52m - 태창네스트빌(2005) / 서울특별시 중랑구 중랑역로49길 10 (묵동,태창네스트빌)️
- 147m - 신도브래뉴(2004) / 서울특별시 중랑구 동일로 946 (묵동)️
- 187m - 위더스빌(2010) / 서울특별시 중랑구 동일로 942 (묵동,위더스빌)️
- 194m - 헤르만스테이트(2013) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 276 (묵동,헤르만스테이트)️
- 199m - 묵동자이(1단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9 (묵동,묵동자이1단지)️
- 206m - 삼성(1991) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 279 (묵동)️
- 215m - 미라쉘(2018)️
- 218m - 극동늘푸른(1999)️
- 219m - 노원프레미어스엠코(2016)️
- 220m - 670-7(2016)️
- 238m - 월등스카이뷰(2004)️
- 239m - 한일휴니스빌(2013)️
- 288m - 묵동자이(2단지)(2010)️
- 303m - 플라체76(2014)
- 304m - 남광(2003)
- 313m - 남광미르빌(2003)
- 330m - 공감대(2005)️
- 355m - 대성웰빙(2006)
- 359m - 한국(1999)️
- 361m - 풀내음(A동)(2006)️
- 376m - 탑스빌(101동)(2006)️
- 392m - 동구햇살(2004)️
- 393m - 문수해오름(2004)️
- 408m - 꿈의숲SK뷰(2016)️
- 412m - 신안2(2000)️
- 416m - 삼익(1997)️
- 441m - SM해그린(2006)️
- 443m - 월드메르디앙(2009)️
- 445m - 동아하이빌(2002)
- 447m - 하늘빛(2011)️
- 476m - e편한세상화랑대(2017)️
- 480m - 현대(고려)(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
고덕골든빌(103동) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-06-07(3층, 41,200만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-03-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 54,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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