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공릉동]현대(고려) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)

by The APT 2021. 10. 6.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 현대(고려) 아파트입니다.

현대(고려) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 28일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 현대(고려) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60 ~75 ~85 ~80
2022 . 55,000 . . .
2021 . 58,000 . 62,000 .
2020 29,500 40,700 . 44,633 54,000
2019 . 34,333 . 40,875 .
2018 . . . 38,400 34,000
2017 23,700 28,000 . 34,750 .
2016 . 26,558 . 32,212 .
2015 20,000 23,657 . 30,271 .
2014 . 22,675 . 29,933 25,000
2013 . 20,650 . 27,000 25,200
2012 . 19,000 25,200 28,750 .
2011 . 22,500 . . .
2010 . 22,275 . 27,500 .
2009 . 21,675 . 30,850 .
2008 21,800 16,950 . 29,750 .
2007 . 15,710 17,000 21,444 18,800
2006 10,900 13,094 16,800 19,256 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.28 Min. :2006-05-14 Min. :10900
1st Qu.:59.28 1st Qu.:2007-09-15 1st Qu.:19800
Median :70.13 Median :2013-09-14 Median :24500
Mean :71.38 Mean :2012-11-30 Mean :26560
3rd Qu.:84.09 3rd Qu.:2016-06-22 3rd Qu.:31000
Max. :84.09 Max. :2022-01-08 Max. :62000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 29,500 2020-03-23 13
60 60,000 2021-09-06 11
75 25,200 2012-02-29 13
80 54,000 2020-07-29 5
85 62,000 2021-07-20 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대(고려) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 28 10:24:10 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 현대(고려) 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 현대(고려)(1999) / 서울특별시 노원구 동일로176길 39-12 (공릉동,현대아파트)️
  2. 60m - 새울센스빌(2003) / 서울특별시 노원구 동일로176길 47-14 (공릉동,새울센스빌아파트)
  3. 121m - 보람노블레스(2006) / 서울특별시 노원구 동일로178길 43 (공릉동,보람노블레스아파트)
  4. 123m - 진주브라운(2003) / 서울특별시 노원구 동일로178길 39-3 (공릉동)️
  5. 126m - 백영(2004) / 서울특별시 노원구 동일로176길 19-15 (공릉동,백영아파트)️
  6. 138m - 진주브라운(2004) / 서울특별시 노원구 동일로178길 39-5 (공릉동)️
  7. 147m - 꿈의숲SK뷰(2016) / 서울특별시 노원구 공릉로22길 20 (공릉동)️
  8. 151m - 하나플러스(2004) / 서울특별시 노원구 동일로178길 53 (공릉동,하나플러스)️
  9. 191m - 플라체76(2014) / 서울특별시 노원구 동일로174길 38 (공릉동)
  10. 212m - 광덕파크빌(2003) / 서울특별시 노원구 동일로180길 48-9 (공릉동,광덕아파트)️
  11. 213m - 비콘(2004)️
  12. 262m - 670-7(2016)️
  13. 263m - 두산힐스빌(2000)️
  14. 273m - 미라쉘(2018)️
  15. 288m - 노원프레미어스엠코(2016)️
  16. 309m - 청수대(2005)️
  17. 313m - 세영(2006)️
  18. 327m - 청구빌(2004)
  19. 348m - 서로퍼스트빌(2004)️
  20. 348m - 라메즈(2004)
  21. 351m - 주완위즈빌(2004)️
  22. 372m - 대명(1989)️
  23. 388m - 녹주(2002)
  24. 406m - 대아1차(1997)️
  25. 407m - 우성(102동)(2005)
  26. 416m - 씨엠(2006)️
  27. 421m - 우성2차101동(2005)️
  28. 425m - 삼성(1991)️
  29. 425m - 한일휴니스빌(2013)️
  30. 427m - 대동(1999)️
  31. 435m - 청우씨티(2004)️
  32. 445m - 늘봄(2003)️
  33. 446m - 동아하이빌(2002)
  34. 453m - 신도(1998)️
  35. 459m - 대주파크빌(2003)️
  36. 472m - 태창네스트빌(2005)️
  37. 480m - 고덕골든빌(103동)(2012)️
  38. 485m - 남광미르빌(2003)
  39. 496m - 남광(2003)️
  40. 497m - 고덕골든빌(102동)(2012)



요약 리포트

데이터 기반 현대(고려) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-06(11층, 60,000만 원),
    30평형대는 2021-07-20(1층, 62,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
현대(고려) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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