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서울/양천구

목동]지오트레벨 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by The APT 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 지오트레벨 아파트입니다.

지오트레벨 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2020년 12월 11일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 지오트레벨 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~70
2020 40,000 .
2019 . 26,800
2018 33,500 .
2008 28,500 .
2006 17,100 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.99 Min. :2006-03-26 Min. :16000
1st Qu.:84.59 1st Qu.:2006-05-30 1st Qu.:17650
Median :84.59 Median :2008-04-17 Median :26800
Mean :81.93 Mean :2012-03-03 Mean :25729
3rd Qu.:84.59 3rd Qu.:2018-12-01 3rd Qu.:31000
Max. :84.59 Max. :2020-01-10 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 26,800 2019-04-15 7
85 40,000 2020-01-10 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 지오트레벨 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 02:46:26 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 지오트레벨 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 보경(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 29 (목동,보경아파트)
  2. 28m - 목동휘버스I(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 36 (목동,목동휘버스1)
  3. 31m - 목동휘버스II(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 32 (목동,목동휘버스2)️
  4. 35m - 동도(729-5)(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 25 (목동)️
  5. 95m - 동구햇살(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 51-18 (목동,동구햇살아파트)️
  6. 110m - 세종그랑시아(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59 (목동,세종그랑시아 아파트)️
  7. 118m - 삼형.그레이스빌(2001) / 서울특별시 강서구 등촌로 91 (등촌동,삼형.그레이스빌)️
  8. 188m - 목동길성그랑프리텔(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 37-20 (목동,목동길성그랑프리텔)️
  9. 201m - 목동미소래(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 46 (목동,목동 미소래 아파트)️
  10. 207m - 목동보미리즌빌(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 45 (목동,목동보미리즌빌)️
  11. 215m - 왕자상가(1995)️
  12. 226m - 일신파스텔(1998)️
  13. 232m - 목화(1996)️
  14. 271m - 임광(2000)️
  15. 295m - 금호(768)(1995)️
  16. 296m - 정우(2004)
  17. 305m - 상진지오밸리가동(2006)️
  18. 310m - 정우(570-11)(2004)️
  19. 322m - 상진지오밸리나동(2006)️
  20. 335m - 청포도(2000)️
  21. 336m - 두란(1996)️
  22. 339m - 한일(2004)️
  23. 342m - 미성(1993)
  24. 347m - 동구햇살2차(2013)️
  25. 359m - 에이스(1997)️
  26. 373m - 건진(1994)️
  27. 380m - 삼성(766-1)(1995)️
  28. 381m - 상진지오벨리(2004)️
  29. 399m - 대림e편한세상(2002)️
  30. 406m - 목동다솔(2004)
  31. 417m - 목동노블레스(2007)️
  32. 429m - 미래드림캐슬(2005)
  33. 432m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  34. 438m - 성삼하이츠(2001)️
  35. 445m - 명지해드는터(2005)️
  36. 458m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  37. 462m - 웨스트빌(102동)(2005)️
  38. 477m - 목4현대(1997)️
  39. 478m - 신목(1992)️
  40. 483m - 웨스트빌(2004)️
  41. 490m - 월드메르디앙(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 지오트레벨 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-01-10(6층, 40,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-01-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 40,000만 원)
지오트레벨 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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