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서울/양천구

목동]왕자상가 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 디아파트 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 왕자상가 아파트입니다.

왕자상가 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1995년이며 2020년 12월 11일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 왕자상가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~90 ~75 ~80
2020 . 39,500 . 44,000
2016 . . . 26,000
2015 28,000 . . .
2012 . . 22,000 .
2009 . 30,000 . .
2008 23,000 . . .
2007 25,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.23 Min. :2007-07-27 Min. :22000
1st Qu.:78.26 1st Qu.:2009-04-19 1st Qu.:24500
Median :83.20 Median :2014-05-22 Median :27000
Mean :82.12 Mean :2013-12-18 Mean :29688
3rd Qu.:85.06 3rd Qu.:2017-06-14 3rd Qu.:32375
Max. :88.42 Max. :2020-07-17 Max. :44000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 22,000 2012-12-09 5
80 44,000 2020-06-26 5
85 28,000 2015-11-03 5
90 39,500 2020-07-17 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 왕자상가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 02:17:51 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 왕자상가 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 목화(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로4길 11-17 (목동,목화아파트)️
  2. 65m - 목동미소래(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 46 (목동,목동 미소래 아파트)️
  3. 151m - 금호(768)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 11 (목동,금호아파트)️
  4. 153m - 목동길성그랑프리텔(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 37-20 (목동,목동길성그랑프리텔)️
  5. 153m - 미성(1993) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로5길 51 (목동,미성아파트)
  6. 160m - 건진(1994) / 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 42 (목동,건진아파트)️
  7. 164m - 삼성(766-1)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 35 (목동,삼성아파트)️
  8. 180m - 상진지오밸리가동(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로5길 26 (목동,상진지오벨리)️
  9. 182m - 동도(729-5)(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 25 (목동)️
  10. 192m - 목동휘버스II(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 32 (목동,목동휘버스2)️
  11. 197m - 청포도(2000)️
  12. 199m - 보경(2000)
  13. 206m - 상진지오밸리나동(2006)️
  14. 206m - 에이스(1997)️
  15. 211m - 목동휘버스I(2004)
  16. 213m - 목동노블레스(2007)️
  17. 215m - 지오트레벨(2003)️
  18. 218m - 목동보미리즌빌(2006)️
  19. 228m - 동구햇살(2003)️
  20. 229m - 한일(2004)️
  21. 274m - 신목(1992)️
  22. 283m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  23. 290m - 목4현대(1997)️
  24. 294m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  25. 311m - 세종그랑시아(2003)️
  26. 319m - 목동성원(2000)️
  27. 321m - 목동태진드림피아(2004)️
  28. 325m - 명지해드는터(2005)️
  29. 326m - 인우(2002)️
  30. 333m - 삼형.그레이스빌(2001)️
  31. 334m - 월드메르디앙2(2003)️
  32. 347m - 월드메르디앙(2001)️
  33. 354m - 목동2차아이파크(2004)️
  34. 359m - 신동아파밀리에(2002)️
  35. 365m - 웨스트빌(2004)️
  36. 368m - 웨스트빌(102동)(2005)️
  37. 386m - 일신파스텔(1998)️
  38. 388m - 목동성원초원(1999)️
  39. 392m - 스카이빌(2002)️
  40. 398m - 강산빌라트(1993)️
  41. 404m - 금강에스쁘아(2002)️
  42. 427m - 동구햇살2차(2013)️
  43. 441m - 임광(2000)️
  44. 448m - 두란(1996)️
  45. 448m - 목동e편한세상(2006)️
  46. 456m - 금호어울림(2004)️
  47. 464m - 극동늘푸른(1998)️
  48. 467m - 다온숲(2016)
  49. 467m - 목동글로리파크(2003)
  50. 471m - 애드웰(774-10)(2004)️
  51. 485m - 성보(2010)️
  52. 493m - 성삼하이츠(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 왕자상가 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~90)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2015-11-03(5층, 28,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 39,500만 원)
왕자상가 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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