본문 바로가기
서울/양천구

목동]두레 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 디아파트 2020. 10. 2.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 두레 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 11일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 두레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~60
2020 34,500 . .
2019 . 32,500 26,500
2018 . 35,000 .
2016 . . 24,000
2015 . 32,000 .
2008 . . 25,000
2007 25,000 28,033 .
2006 22,000 21,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.12 Min. :2006-03-18 Min. :21500
1st Qu.:65.87 1st Qu.:2007-06-11 1st Qu.:24200
Median :71.22 Median :2007-12-31 Median :25750
Mean :69.56 Mean :2011-12-15 Mean :27436
3rd Qu.:76.58 3rd Qu.:2017-08-21 3rd Qu.:31825
Max. :76.58 Max. :2020-05-27 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 26,500 2019-02-17 7
70 34,500 2020-05-27 6
80 35,000 2018-02-07 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 두레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 02:41:56 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 두레 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 164m - 엘리시아(2009) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 108 (목동,엘리시아아파트)️
  2. 179m - 현대아이파크(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로 637 (염창동,현대 아이파크 아파트)️
  3. 231m - 삼정그린코아(2001) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 30 (염창동,삼정그린코아)️
  4. 254m - 목동효성(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 65 (목동,목동효성아파트)️
  5. 263m - 목동리버힐(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙로13나길 20 (목동,목동 리버힐 아파트)️
  6. 265m - 대림(1999) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 42 (염창동,대림아파트)️
  7. 296m - 목동진흥(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로16가길 47 (목동,목동 진흥아파트)️
  8. 338m - 정은스카이빌(959)(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 83 (목동,목동정은스카이빌아파트)️
  9. 353m - 동아3(1999) / 서울특별시 강서구 양천로 731 (염창동,염창동동아3차아파트)️
  10. 359m - 염창1차한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 17 (염창동,염창한화꿈에그린아파트)️
  11. 393m - 삼성(528-7)(2002)️
  12. 404m - 애드웰(534)(2004)️
  13. 411m - 주상복합태진가람(1995)️
  14. 452m - 리버하이츠(2000)️
  15. 458m - 수산팰리스(2005)️
  16. 468m - 리버펠리스4동(2001)️
  17. 482m - 태진한솔(1994)️
  18. 488m - 리버펠리스3동(2001)
  19. 493m - 효원빌라트(1994)️
  20. 494m - 이너스내안에(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 두레 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-02-17(7층, 26,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-05-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 34,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #목동두레아파트,#두레아파트,#서울특별시양천구목동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구목동521-2,#서울특별시양천구목동중앙북로126(목동,두레아파트),#2020년12월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

목동]목동동화옥시죤-7 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.02
목동]목동대림 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14.5억 (2021.06.22 Update)  (0) 2020.10.02
목동]목동가든스위트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.02 Update)  (0) 2020.10.02
목동]래디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.29 Update)  (0) 2020.10.02
목동]동해 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.02
목동]동도(729-5) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2020.10.02
목동]동구햇살2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update)  (0) 2020.10.02
목동]대원칸타빌3 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)  (0) 2020.10.02

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바