본문 바로가기
광역시/대전

둔산동]리베라스위트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 8.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 서구 둔산동에 위치한 리베라스위트빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2022년 02월 17일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대전광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔산 리베라스위트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~45 ~30 ~40 ~50
2022 7,275 . 5,750 7,700 .
2021 7,025 8,080.0 . 7,683 .
2020 6,883 . . 7,700 .
2019 6,742 . . 7,950 .
2018 6,600 . 6,200 . .
2017 7,700 8,574.0 . 8,200 8,800
2016 7,475 8,800.0 6,460 8,325 .
2015 7,742 8,750.0 . 8,293 .
2014 7,485 8,725.0 6,450 8,350 9,120
2013 7,164 7,900.0 5,617 . 8,500
2012 7,130 8,075.0 6,050 7,800 .
2011 7,443 7,000.0 5,975 8,183 .
2010 6,300 6,800.0 . 6,767 7,200
2009 5,639 6,533.3 4,800 6,000 .
2008 5,442 5,750.0 4,750 6,000 .
2007 5,133 6,700.0 4,150 6,200 .
2006 5,500 6,500.0 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :29.03 Min. :2006-08-18 Min. :4000
1st Qu.:34.56 1st Qu.:2010-03-27 1st Qu.:6200
Median :34.56 Median :2013-06-20 Median :7150
Mean :36.99 Mean :2014-01-03 Mean :7051
3rd Qu.:40.64 3rd Qu.:2017-01-01 3rd Qu.:7900
Max. :47.63 Max. :2022-02-13 Max. :9120

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 7,080 2016-01-25 10
35 7,900 2015-01-17 6
7,900 2015-08-18 6
40 8,600 2015-04-02 11
45 9,100 2015-07-03 7
50 9,120 2014-05-30 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 리베라스위트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 10:02:55 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔산 리베라스위트빌 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 스카이빌(2003) / 대전광역시 서구 갈마역로 16 (둔산동,SKY VILLE)️
  2. 55m - 더팰리스(2017) / 대전광역시 서구 대덕대로195번길 63 (둔산동)️
  3. 76m - 더프라임시티(2019) / 대전광역시 서구 대덕대로195번길 58 (둔산동)️
  4. 77m - 하이스트빌(2002) / 대전광역시 서구 갈마역로 14 (둔산동,하이스트빌)️
  5. 88m - (1088-1)(2017) / 대전광역시 서구 대덕대로185번길 62 (둔산동)️
  6. 102m - 둔산플러스(2011) / 대전광역시 서구 대덕대로185번길 60 (둔산동,둔산플러스)️
  7. 115m - 두양리체스(2004) / 대전광역시 서구 갈마역로 10 (둔산동,두양리체스)️
  8. 147m - 향촌(1995) / 대전광역시 서구 둔산로 15 (둔산동,향촌아파트)️
  9. 149m - (1122-0)(2017) / 대전광역시 서구 갈마역로 6 (둔산동)️
  10. 164m - 갤러리아타운(2003) / 대전광역시 서구 둔지로 19 (둔산동,갤러리아타운)️
  11. 167m - 메르하우젠(2004)️
  12. 193m - 나이스진(2003)️
  13. 210m - 이노빌(2002)️
  14. 227m - 두운힐스(2003)️
  15. 242m - 플로채(2011)️
  16. 249m - 타임빌(2003)️
  17. 260m - 리마(2016)️
  18. 280m - 겔러리빌(2003)️
  19. 289m - 포스빌(2002)️
  20. 301m - 동산1(1988)️
  21. 303m - 나이스빌(2002)️
  22. 318m - 좋은하루1차(2011)️
  23. 322m - 갤러리빌7차(2011)️
  24. 334m - 좋은하루2차(2012)️
  25. 341m - 레자미2차(2012)️
  26. 355m - 리쥬파크(2005)️
  27. 374m - 비너스빌(2003)
  28. 405m - 동남빌라(264-7)(1995)️
  29. 405m - 아트리움(2006)️
  30. 465m - 파랑새(1995)️
  31. 482m - 시티팰리스(2015)️
  32. 497m - 시티팰리스(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 리베라스위트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #둔산리베라스위트빌아파트,#리베라스위트빌아파트,#대전광역시서구둔산동,#20년차리모델링연한도래아파트,#대전광역시서구둔산동1093,#대전광역시서구갈마역로22(둔산동,리베라스위트빌),#2022년02월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 대전' 카테고리의 다른 글

월평동]전원 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.3억 (2021.12.22 Update)  (0) 2021.12.08
용문동]신영미소랑 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.12.08
복수동]삼익목화2 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.1억 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.12.08
둔산동]메르하우젠 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.08
갈마동]아트리움 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.12.08
비래동]삼호맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.08 Update)  (0) 2021.12.08
법동]삼호 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.5억 (2021.12.30 Update)  (0) 2021.12.08
목상동]두레마을2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.08 Update)  (0) 2021.12.08

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바