데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 동호동에 위치한 제뉴어리 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2022년 02월 15일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동호 제뉴어리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 경안로 776 (동호동,진성제뉴어리)
- 번지형 주소 대구광역시 동구 동호동 111-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2022 | 23,800 |
| 2020 | 22,400 |
| 2019 | 22,500 |
| 2018 | 25,000 |
| 2017 | 23,780 |
| 2015 | 24,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.89 | Min. :2015-08-05 | Min. :21200 | |
| 1st Qu.:84.89 | 1st Qu.:2017-06-29 | 1st Qu.:22000 | |
| Median :84.89 | Median :2017-11-07 | Median :23800 | |
| Mean :84.89 | Mean :2018-07-10 | Mean :23569 | |
| 3rd Qu.:84.89 | 3rd Qu.:2020-05-03 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :84.94 | Max. :2022-01-19 | Max. :26000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 26,000 | 2017-02-10 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제뉴어리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동호 제뉴어리 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 156m - 아트랑스101동(2016) / 대구광역시 동구 반야월북로 132-24 (각산동)
- 173m - 아트랑스102동(2016) / 대구광역시 동구 반야월북로 132-16 (각산동)️
- 180m - 동호아너스(2014) / 대구광역시 동구 경안로107길 16 (동호동,동호아너스)️
- 197m - 동호센트럴파크(2020) / 대구광역시 동구 안심로51길 80 (동호동)️
- 253m - 성지비둘기(1992) / 대구광역시 동구 반야월북로 153 (각산동,각산성지비둘기아파트)️
- 278m - 각산서한이다음(2018) / 대구광역시 동구 반야월북로 167 (각산동)️
- 307m - 동호센트로파크(2017) / 대구광역시 동구 경안로 790-67 (동호동,동호센트로파크)️
- 314m - 성지각산(1989) / 대구광역시 동구 반야월북로 155 (각산동,성지각산아파트)️
- 319m - 골든캐슬A(2011) / 대구광역시 동구 경안로109길 29 (서호동)️
- 321m - 장원하이파크(2015) / 대구광역시 동구 안심로49길 111 (서호동,장원하이파크)️
- 335m - 골든캐슬B(2011)️
- 340m - 금강진우타운(1996)️
- 345m - 안심효성타운(1995)️
- 346m - 하이넷시티(2002)
- 363m - 해성미가(2014)
- 398m - 영도행복한마을(2003)️
- 398m - 각산태영데시앙(2009)️
- 402m - 성호빌라(1994)
- 414m - SH빌(2016)
- 423m - 효성노블시티(2016)️
- 436m - 각산푸르지오2단지(2009)️
- 463m - 대구혁신도시서원프레시빌(2016)️
- 480m - 팔공스카이빌(2002)
- 487m - 신기품안애(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
제뉴어리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-02-10(8층, 26,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #동호제뉴어리아파트,#제뉴어리아파트,#대구광역시동구동호동,#8년차준신축급아파트,#대구광역시동구동호동111-6,#대구광역시동구경안로776(동호동,진성제뉴어리),#2022년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글
| 서호동]골든캐슬A 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.06 Update) (0) | 2020.09.07 |
|---|---|
| 불로동]평광현대2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.15 Update) (0) | 2020.09.07 |
| 불로동]불로강변타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update) (0) | 2020.09.07 |
| 불로동]남경공항타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update) (0) | 2020.09.07 |
| 도동]에덴공항3차(104동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.06 Update) (0) | 2020.09.07 |
| 도동]에덴공항3 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.06 Update) (0) | 2020.09.07 |
| 도동]도동청구맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.06 Update) (0) | 2020.09.07 |
| 검사동]리버파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.11 Update) (0) | 2020.09.07 |
댓글