데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 청원 아파트입니다.
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- 건축년도는
2005년이며2021년 07월 25일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대치 청원 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로69길 16 (대치동,청원아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 934-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~95 | ~110 | ~75 | ~80 | ~125 | ~120 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 77,500 | . | . | 80,000 | . | . | . |
| 2020 | 59,000 | . | . | . | . | . | . |
| 2019 | 55,500 | . | . | 50,000 | . | . | . |
| 2018 | 62,000 | . | 61,000 | . | 50,000 | . | . |
| 2017 | 53,750 | . | 66,000 | 50,000 | 54,000 | . | 70,000 |
| 2016 | 54,333 | 29,500 | 45,000 | . | 43,000 | . | . |
| 2015 | 45,000 | . | 46,000 | . | . | . | . |
| 2014 | 42,000 | . | . | . | 38,500 | . | . |
| 2013 | 41,000 | . | 43,000 | . | . | . | . |
| 2012 | . | . | . | 33,500 | 34,000 | 40,000 | . |
| 2011 | 37,125 | 45,000 | 43,000 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.76 | Min. :2011-01-16 | Min. :29500 | |
| 1st Qu.: 78.73 | 1st Qu.:2013-02-21 | 1st Qu.:40000 | |
| Median : 84.73 | Median :2016-02-26 | Median :46000 | |
| Mean : 86.83 | Mean :2015-12-06 | Mean :49070 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2018-01-26 | 3rd Qu.:55000 | |
| Max. :120.21 | Max. :2021-07-05 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 80,000 | 2021-07-05 | 1 |
| 80 | 54,000 | 2017-12-28 | 3 |
| 85 | 95,000 | 2021-01-21 | 5 |
| 95 | 45,000 | 2011-07-11 | 5 |
| 110 | 66,000 | 2017-01-16 | 4 |
| 120 | 70,000 | 2017-11-14 | 6 |
| 125 | 40,000 | 2012-04-04 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 청원 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대치 청원 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 59m - 동민맥스빌B동(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로69길 7 (대치동,동민 맥스빌)️
- 78m - 동민맥스빌A동(2004) / 서울특별시 강남구 선릉로62길 38 (대치동,동민 맥스빌)️
- 102m - 삼환SOGOOD(2006) / 서울특별시 강남구 도곡로 413 (대치동,삼환 SO GOOD)️
- 117m - 한티(933-0)(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로73길 18 (대치동)️
- 134m - 한티(933-35)(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로63길 37 (대치동,한티아파트)️
- 209m - 삼성2차(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 45 (대치동,대치삼성2차아파트)️
- 230m - 대치삼성(2000) / 서울특별시 강남구 도곡로78길 22 (대치동,대치삼성아파트)️
- 260m - 롯데캐슬리베(2008) / 서울특별시 강남구 도곡로 404 (대치동,대치동 롯데캐슬 리베)️
- 272m - 대치하나빌(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 37-5 (대치동,대치하나빌)️
- 279m - 세연파크뷰(2002) / 서울특별시 강남구 삼성로63길 16-5 (대치동,세연파크뷰아파트)️
- 304m - 대치아이파크(2008)️
- 331m - 풍림아이원2차201동(2003)️
- 334m - 동양(1999)
- 336m - 풍림아이원2차202동(2003)️
- 342m - 한양팰리스(2004)
- 362m - 도성(2004)️
- 365m - 풍림아이원1차101동(910-3)(2003)️
- 366m - 테라힐스(2010)
- 366m - 풍림아이원(2003)️
- 370m - 풍림아이원1차103동(910-5)(2003)️
- 384m - 삼성3차(2000)️
- 384m - 삼성3차(2000)️
- 404m - 대치타워(2003)
- 415m - 노빌리티빌리지(1999)️
- 449m - e편한세상(2005)️
- 453m - 역삼2차아이파크(2008)️
- 462m - 신성미소시티(2006)️
- 473m - 도곡렉슬(2006)️
- 490m - 대치효성(1999)️
- 496m - 대치현대(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
청원 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~95, ~110, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-01-21(5층, 95,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 80,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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