데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 대조동에 위치한 나이스홈 아파트입니다.
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- 건축년도는
2012년이며2021년 10월 13일기준10년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대조 나이스홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로67길 8-8 (대조동)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 대조동 6-18 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~30 |
|---|---|
| 2021 | 23,875 |
| 2019 | 23,000 |
| 2018 | 23,000 |
| 2017 | 24,000 |
| 2016 | 19,000 |
| 2015 | 18,250 |
| 2013 | 16,780 |
| 2012 | 16,367 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.98 | Min. :2012-10-22 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:29.98 | 1st Qu.:2013-03-18 | 1st Qu.:16650 | |
| Median :29.98 | Median :2013-06-13 | Median :17000 | |
| Mean :29.98 | Mean :2015-09-24 | Mean :19039 | |
| 3rd Qu.:29.98 | 3rd Qu.:2018-02-04 | 3rd Qu.:22750 | |
| Max. :29.98 | Max. :2021-10-08 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 25,000 | 2021-10-08 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 나이스홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대조 나이스홈 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 14m - 미래하임(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8-6 (대조동,미래하임)️
- 14m - 영화빌리지(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 12-8 (대조동,영화아파트)️
- 18m - (6-19)(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8-10 (대조동)️
- 28m - 아이안빌(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-11 (대조동,아이안빌)️
- 28m - 제이타워3(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 745-10 (대조동)
- 28m - 정익제이원(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 12-6 (대조동,정익제이원)️
- 31m - 예가크레시아(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8 (대조동,예가 크레시아)️
- 34m - 제이타워1(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-9 (대조동)️
- 37m - 제이타워2(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 745-8 (대조동)
- 42m - 벽산메트로시티(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-7 (대조동,벽산 메트로시티)️
- 49m - 대조리치빌III(2014)️
- 65m - 해오름시티(2012)️
- 67m - 정익제이원(2014)️
- 71m - 주주베에이(2014)️
- 76m - 뉴캐슬(2013)️
- 88m - 주주베B(2014)️
- 89m - 모아(B동)(2015)️
- 89m - 제이타워4(2013)
- 105m - 모아(A동)(2015)️
- 110m - 대경홈타운(2014)️
- 119m - 모아(102동)(2020)️
- 129m - 모아(2013)️
- 138m - 미래하임(9-46)(2013)️
- 151m - 대일아이안(9-25)(2013)️
- 162m - 효민아크로뷰(2018)️
- 194m - 유성아이비(2014)️
- 205m - 장미빌라트(2001)️
- 245m - 서경(15-58)(2020)️
- 252m - 갤럭시타운(2013)️
- 285m - 정익제이원(15-114)(2015)️
- 306m - 효원(2003)
- 335m - 위너빌(2014)️
- 362m - 라이프미성(1988)️
- 362m - 동명베스트(84-21)(2001)️
- 378m - 동호스카이(2009)️
- 384m - 경인에버빌(285-18)(2018)️
- 436m - 북한산현대홈타운(2004)️
- 458m - 불광롯데캐슬(2018)️
- 489m - 초원넥스빌(2007)
요약 리포트
데이터 기반
나이스홈 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 25,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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