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서울/은평구

대조동]동명베스트(84-21) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 대조동에 위치한 동명베스트(84-21) 아파트입니다.

동명베스트(84-21) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 11월 02일 기준 21년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“대조 동명베스트(84-21) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~95 ~115 ~125 ~100 ~90
2021 43,000 . . . .
2020 . . . 30,500 .
2018 . . . . 32,900
2017 . 36,000 . . .
2016 . 34,500 . . .
2013 . 32,000 . . .
2008 . 29,000 . 28,000 .
2007 . . 34,000 . .
2006 19,900 25,750 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 87.21 Min. :2006-06-26 Min. :19900
1st Qu.: 96.31 1st Qu.:2007-08-06 1st Qu.:28000
Median :112.49 Median :2013-07-01 Median :31000
Mean :105.60 Mean :2012-10-07 Mean :31023
3rd Qu.:112.49 3rd Qu.:2017-07-12 3rd Qu.:34000
Max. :122.43 Max. :2021-10-29 Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
90 32,900 2018-09-05 4
95 43,000 2021-10-29 5
100 30,500 2020-03-14 1
115 36,000 2017-07-12 1
125 34,000 2007-08-06 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동명베스트(84-21) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 2 05:19:19 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대조 동명베스트(84-21) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 112m - 효원(2003) / 서울특별시 은평구 통일로71가길 17-4 (대조동)
  2. 224m - 초원넥스빌(2007) / 서울특별시 은평구 역말로 157-9 (대조동,초원넥스빌)
  3. 236m - 부림베스트빌(2004) / 서울특별시 은평구 역말로9길 40-13 (대조동,부림베스트빌아파트)
  4. 272m - 북한산힐스테이트7차(2011) / 서울특별시 은평구 통일로 796 (불광동,북한산 힐스테이트7차)
  5. 329m - 벽산메트로시티(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-7 (대조동,벽산 메트로시티)
  6. 331m - 제이타워1(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-9 (대조동)
  7. 333m - 대조리치빌III(2014) / 서울특별시 은평구 통일로 745-6 (대조동,대조리치빌III)
  8. 334m - 아이안빌(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-11 (대조동,아이안빌)
  9. 336m - 정익제이원(2014) / 서울특별시 은평구 통일로 745-4 (대조동)
  10. 340m - 제이타워2(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 745-8 (대조동)
  11. 341m - 제이타워3(2012)
  12. 349m - 라이프미성(1988)
  13. 349m - 미래하임(2012)
  14. 362m - 영화빌리지(2014)
  15. 362m - 나이스홈(2012)
  16. 380m - 삼오(2002)
  17. 380m - (6-19)(2014)
  18. 383m - 정익제이원(2014)
  19. 389m - 예가크레시아(2012)
  20. 412m - 장미빌라트(2001)
  21. 422m - 대경홈타운(2014)
  22. 423m - 해오름시티(2012)
  23. 426m - 제이타워4(2013)
  24. 427m - YS홈타운(2013)
  25. 431m - 미래하임(9-46)(2013)
  26. 432m - 신세계드림빌1(2003)
  27. 433m - 모아(2013)
  28. 434m - 주주베에이(2014)
  29. 435m - 신세계드림빌2(2003)
  30. 435m - 뉴캐슬(2013)
  31. 436m - 모아(B동)(2015)
  32. 437m - 모아(A동)(2015)
  33. 438m - 모아(102동)(2020)
  34. 438m - 청나(2003)
  35. 449m - 주주베B(2014)
  36. 455m - 대일아이안(9-25)(2013)
  37. 475m - 효민아크로뷰(2018)
  38. 499m - 미르라이프(2013)




요약 리포트

데이터 기반 동명베스트(84-21) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~90, ~95, ~100, ~115, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 43,000만 원)
동명베스트(84-21) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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