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경기/안양(평촌)군포(산본)

당동]풍성2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 10.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당동에 위치한 풍성2 아파트입니다.

  • 건축년도는 1988년이며 2022년 02월 16일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당동 풍성2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~50 ~60
2022 . 23,300 .
2021 22,400 . 15,500
2020 12,369 14,825 .
2019 10,900 . .
2018 13,150 14,900 .
2017 12,900 . .
2016 11,300 11,033 .
2015 10,475 10,970 .
2014 10,450 11,400 15,500
2013 9,900 . .
2012 9,970 11,700 .
2011 11,233 13,700 .
2010 11,900 . .
2009 11,275 . .
2008 12,983 . .
2007 11,750 . 16,500
2006 6,506 7,800 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.52 Min. :2006-02-03 Min. : 5800
1st Qu.:38.52 1st Qu.:2009-03-19 1st Qu.:10450
Median :38.52 Median :2014-09-05 Median :11500
Mean :41.54 Mean :2013-12-18 Mean :11958
3rd Qu.:45.72 3rd Qu.:2018-06-02 3rd Qu.:13000
Max. :57.96 Max. :2022-01-22 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 27,000 2021-12-13 2
50 23,300 2022-01-22 5
60 16,500 2007-10-26 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 풍성2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 16 10:39:14 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당동 풍성2 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 금광럭키(2003) / 경기도 군포시 당산로19번안길 22 (당동,금광럭키아파트)️
  2. 66m - 우양(766-17)(2000) / 경기도 군포시 당산로19번안길 30 (당동,우양아파트)️
  3. 147m - 동우넥스프리빌(2005) / 경기도 군포시 당산로 14 (당동,동우넥스프리빌)️
  4. 177m - 삼성미도2(1998) / 경기도 군포시 금당로 102 (당동,삼성미도아파트)️
  5. 183m - 한신시티빌(2002) / 경기도 군포시 당산로 5 (당동,군포당동한신시티하우스)
  6. 230m - 영실(1987) / 경기도 군포시 당동로32번길 29 (당동,영실아파트)️
  7. 247m - 베이101동(2004) / 경기도 군포시 금당로 67 (당동,베이아파트101동)️
  8. 266m - 스위스(2003) / 경기도 군포시 봉성로5번길 33 (당동,성인스위스아파트)️
  9. 271m - 베이102동(2004) / 경기도 군포시 금당로 65-8 (당동,베이아파트)️
  10. 287m - 진우(1988) / 경기도 군포시 금당로54번길 13 (당동,진우아파트)️
  11. 293m - 삼성그린(2005)️
  12. 295m - 풍성1(1986)️
  13. 308m - 정진(1987)️
  14. 314m - 무궁화(1985)
  15. 315m - 정일(1987)️
  16. 317m - 베이104동(2006)️
  17. 331m - 당동누리에뜰해밀(2006)️
  18. 347m - 우진아트리움(2018)️
  19. 356m - 영진(786-12)(1983)️
  20. 368m - 그랑시티Ⅱ(2020)️
  21. 377m - 은성(746-22)(1986)️
  22. 384m - 건국(1987)️
  23. 391m - 럭키베스트빌2차(749-8)(2007)️
  24. 395m - 한마음(2006)️
  25. 410m - 동서노블레스(2015)️
  26. 411m - 무지개마을마젤리안(2005)️
  27. 424m - 씨티캐슬(2018)
  28. 439m - 장미(1988)️
  29. 450m - 상훈휴팰리스(2019)️
  30. 451m - 자유로운삶(2008)️
  31. 480m - 가인명가(2003)️
  32. 486m - 남광팰리스(9B-5L)(2004)️
  33. 488m - 무지개마을2차KCC(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 풍성2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2007-10-26(5층, 16,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 23,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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