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당동]무지개마을마젤리안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)

by The APT 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당동에 위치한 무지개마을마젤리안 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 07월 23일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당동 무지개마을마젤리안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~60
2021 34,667 .
2020 30,950 .
2019 29,300 .
2017 29,588 24,000
2016 27,950 22,500
2015 25,817 24,300
2014 23,600 19,225
2013 23,200 18,650
2012 22,433 .
2011 22,500 18,950
2010 22,667 .
2009 22,350 .
2007 21,262 .
2006 20,675 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.86 Min. :2006-05-29 Min. :18400
1st Qu.:84.98 1st Qu.:2010-11-03 1st Qu.:21500
Median :84.98 Median :2014-01-24 Median :23500
Mean :80.45 Mean :2013-11-08 Mean :24539
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2016-06-29 3rd Qu.:27500
Max. :84.98 Max. :2021-06-30 Max. :36000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 24,300 2015-05-29 6
85 36,000 2021-02-05 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 무지개마을마젤리안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jul 23 11:02:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당동 무지개마을마젤리안 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 95m - 정일(1987) / 경기도 군포시 당동로38번길 19 (당동,정일아파트)️
  2. 100m - 자유로운삶(2008) / 경기도 군포시 금당로17번안길 16 (당동,자유로운 삶 아파트)️
  3. 120m - 한마음(2006) / 경기도 군포시 당동로 37 (당동,한마음아파트)️
  4. 124m - 진우(1988) / 경기도 군포시 금당로54번길 13 (당동,진우아파트)️
  5. 132m - 삼성그린(2005) / 경기도 군포시 당동로32번길 19-1 (당동,삼성그린아파트)️
  6. 181m - 영실(1987) / 경기도 군포시 당동로32번길 29 (당동,영실아파트)️
  7. 202m - 무지개마을대림(2003) / 경기도 군포시 금당로17번길 9 (당동,무지개마을 대림아파트)️
  8. 212m - 남광팰리스(9B-5L)(2004) / 경기도 군포시 금당로17번길 8 (당동)
  9. 214m - 건국(1987) / 경기도 군포시 금당로22번길 3-13 (당동,건국아파트)️
  10. 219m - 베이102동(2004) / 경기도 군포시 금당로 65-8 (당동,베이아파트)️
  11. 224m - 베이104동(2006)️
  12. 227m - 베이101동(2004)️
  13. 284m - 무궁화(1985)
  14. 325m - 무지개마을KCC(2006)️
  15. 331m - 무지개마을2차KCC(2006)️
  16. 358m - 우양(766-17)(2000)️
  17. 374m - 영진(786-12)(1983)️
  18. 381m - 금광럭키(2003)️
  19. 411m - 풍성2(1988)️
  20. 421m - 용호마을쌍용(2003)️
  21. 445m - 한신시티빌(2002)
  22. 452m - 무지개마을마빌르(2004)️
  23. 494m - 동우넥스프리빌(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 무지개마을마젤리안 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-05-29(6층, 24,300만 원),
    30평형대는 2021-02-05(9층, 36,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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