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경기/안양(평촌)군포(산본)

금정동]은성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)

by The APT 2021. 11. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 금정동에 위치한 은성 아파트입니다.

  • 건축년도는 1987년이며 2021년 11월 10일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금정 은성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~50
2021 18,167 .
2020 12,340 11,875
2019 12,350 .
2018 10,725 12,800
2017 11,250 12,500
2016 10,625 .
2015 9,700 10,980
2014 9,425 .
2013 9,580 .
2012 8,000 11,000
2011 11,650 .
2009 11,200 .
2008 11,600 .
2007 9,960 11,500
2006 6,406 9,333
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.80 Min. :2006-04-22 Min. : 5400
1st Qu.:39.49 1st Qu.:2006-11-26 1st Qu.: 8500
Median :39.49 Median :2009-08-15 Median :10000
Mean :40.39 Mean :2012-04-13 Mean :10223
3rd Qu.:39.49 3rd Qu.:2017-02-23 3rd Qu.:11850
Max. :46.63 Max. :2021-10-28 Max. :21500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 21,500 2021-10-28 1
50 12,800 2018-07-04 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 은성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 10 05:53:49 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금정 은성 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 112m - 영화(6차)(1987) / 경기도 군포시 당산로132번길 16 (금정동,영화아파트)️
  2. 129m - 기오7(1987) / 경기도 군포시 번영로624번길 26 (금정동,기오7차아파트)️
  3. 161m - 상훈(773-0)(2008) / 경기도 군포시 군포로609번안길 22 (금정동,상훈 휴팰리스)️
  4. 177m - 경아(1984) / 경기도 군포시 당산로125번길 15 (금정동,경아아파트)️
  5. 235m - 금호(102동)(2004) / 경기도 군포시 번영로610번길 48 (금정동,금호아파트(102동))️
  6. 257m - 금호(101동)(2004) / 경기도 군포시 당산로125번길 29-15 (금정동,금호아파트(101동))️
  7. 265m - 광문(2003) / 경기도 군포시 당산로135번길 16 (금정동,광문아파트)
  8. 284m - 화남(6차)(1985) / 경기도 군포시 당산로115번길 38 (금정동,화남아파트)️
  9. 300m - 한솔(2000) / 경기도 군포시 금재로53번길 20 (금정동,한솔아파트)️
  10. 304m - 오성푸르메(2004) / 경기도 군포시 번영로 617 (금정동,오성푸르메아파트)️
  11. 323m - 대경(2015)️
  12. 328m - 영화5차(1986)️
  13. 331m - 주영리치빌(2008)️
  14. 349m - 롯데(2002)️
  15. 378m - 주영리치빌102(2002)️
  16. 382m - 성균(1986)️
  17. 385m - 주영리치빌(101동)(2002)️
  18. 386m - 무지개트윈스(2003)️
  19. 398m - 그린트루빌(2004)️
  20. 402m - 유성(2004)️
  21. 403m - 태원쉐르빌(2004)️
  22. 444m - 기오6(1986)️
  23. 449m - 태광퍼스트힐(2003)️
  24. 462m - 신원(836-9)(1987)️
  25. 486m - 아산나부빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 은성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 21,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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