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서울/강동구

길동]한솔브리즈 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 한솔브리즈 아파트입니다.

한솔브리즈 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 04월 18일 기준 18년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“길동 한솔브리즈 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~130
2019 34,500 .
2018 34,500 40,000
2017 33,200 .
2016 33,000 .
2015 31,333 40,000
2014 24,000 27,500
2013 25,167 25,000
2012 25,000 .
2011 23,429 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.89 Min. :2011-02-15 Min. :20000
1st Qu.: 84.89 1st Qu.:2013-02-15 1st Qu.:24000
Median : 84.89 Median :2015-04-20 Median :32000
Mean : 92.66 Mean :2015-01-26 Mean :29661
3rd Qu.: 84.89 3rd Qu.:2017-08-29 3rd Qu.:34000
Max. :125.04 Max. :2019-09-25 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 36,000 2017-10-25 4
36,000 2018-02-07 6
130 40,000 2015-10-23 8
40,000 2015-10-29 8
40,000 2018-03-05 8


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한솔브리즈 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 03:35:31 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 한솔브리즈 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 80 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 다성이즈텔(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 162 (길동)
  2. 73m - 이스트드림힐(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로111길 54 (길동,이스트드림힐 아파트)
  3. 74m - 강동큐브(2차)(2013) / 서울특별시 강동구 진황도로 85 (길동,강동 큐브 2차)
  4. 97m - 청광플러스원큐브3차(2014) / 서울특별시 강동구 진황도로 87 (길동,청광플러스원큐브3차)
  5. 99m - 에이치비골드빌(103동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 170 (길동,한빛아파트)
  6. 111m - 광남벨라스613V(2004) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 53 (길동,광남벨라스아파트)
  7. 112m - 에이치비골드빌(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 172 (길동,한빛아파트)
  8. 120m - 강동와이시티(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 42 (길동,강동 와이시티)
  9. 140m - 한빛골드빌1차(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 176 (길동,한빛아파트)
  10. 141m - 골드빌4차(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 174 (길동,골드빌 4차 아파트)
  11. 142m - 신암가온(2002)
  12. 148m - 강동역두산위브센티움(2004)
  13. 154m - 예건타워빌(2005)
  14. 158m - 강동한신휴플러스(2006)
  15. 158m - 삼성(1997)
  16. 174m - 다성이즈빌(387-2)(2019)
  17. 182m - 경지Arium(2019)
  18. 187m - 삼성(1997)
  19. 194m - 노블레스(383-8)(2004)
  20. 197m - 우성(1996)
  21. 203m - 다성이즈빌(387-4)(2018)
  22. 207m - 강동큐브(2013)
  23. 220m - 메트로아파텔(2004)
  24. 221m - 다성이즈빌(2015)
  25. 222m - 다성이즈빌(2018)
  26. 223m - 동심훼밀리(2002)
  27. 224m - 하이브(2006)
  28. 228m - 강동역SK허브(2006)
  29. 234m - 다오아트빌(2001)
  30. 234m - 다성이즈빌(388-4)(2004)
  31. 238m - 광남101동(2003)
  32. 240m - 청광플러스원큐브2차(2013)
  33. 250m - 성원(1998)
  34. 253m - 강동렘브란트(2014)
  35. 254m - 강동역신동아파밀리에(2015)
  36. 255m - 광남102동(2003)
  37. 259m - 우정에쉐르(101동)(2004)
  38. 264m - 광남캐스빌(389-9)(2005)
  39. 266m - SM빌(2001)
  40. 275m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)
  41. 277m - 하이브2(2013)
  42. 280m - 천호현대아이파크(1999)
  43. 287m - 우정에쉐르(102동)(2004)
  44. 300m - 천호네스빌(2003)
  45. 304m - 신암(2000)
  46. 316m - 리가(2008)
  47. 323m - SM드림빌(2002)
  48. 334m - 늘조은(2003)
  49. 338m - 건영아모리움(2017)
  50. 342m - 한양립스(2014)
  51. 343m - 한솔애리즈601동(2005)
  52. 349m - 진넥스빌Ⅲ(2003)
  53. 356m - 다성이즈빌(121-32)(2017)
  54. 360m - 희훈리치파크1(2002)
  55. 368m - 아이퍼스트빌(2012)
  56. 370m - 현대(1990)
  57. 378m - 한솔브리즈(199-4)(2004)
  58. 389m - 율전에버그린(2016)
  59. 397m - SK허브진(2004)
  60. 403m - 에이스빌(370-20)(2003)
  61. 403m - 다성이즈빌(2003)
  62. 414m - 용명브릿지2차(2006)
  63. 415m - 광남캐스빌(247-0)(2006)
  64. 424m - 에이스빌(370-3)(2003)
  65. 430m - 광남캐스빌610V(2003)
  66. 436m - 더존예가(167-120)(2016)
  67. 439m - 래미안강동팰리스(2017)
  68. 454m - 샤인빌(B동)(2003)
  69. 456m - 예전이룸1차(2004)
  70. 459m - 삼유스위트빌(2002)
  71. 467m - 성내1차e편한세상(2003)
  72. 471m - 샤인빌(A동)(2003)
  73. 477m - 강동파크빌(2003)
  74. 477m - CJ나인(2006)
  75. 483m - 현진에스페랑스(2004)
  76. 489m - 우림루미아트(2004)
  77. 490m - 창대캐슬(2003)
  78. 494m - 광남캐스빌105동(2006)
  79. 495m - 천호롯데(1999)
  80. 498m - 코오롱(1차)(1999)




요약 리포트

데이터 기반 한솔브리즈 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-10-25, 2018-02-07(4, 6층, 36,000, 36,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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