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경기/안양(평촌)군포(산본)

금정동]영화5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.09 Update)

by The APT 2021. 9. 9.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 금정동에 위치한 영화5차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 09월 09일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금정 영화5차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60
2021 15,200 22,833
2020 13,750 14,900
2019 . 16,000
2018 12,867 .
2017 13,500 .
2016 . 16,000
2015 11,175 14,200
2014 9,200 .
2013 . 13,500
2010 13,800 .
2007 12,000 .
2006 7,300 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.76 Min. :2006-03-22 Min. : 6800
1st Qu.:50.76 1st Qu.:2015-07-06 1st Qu.:11500
Median :50.76 Median :2018-05-08 Median :13500
Mean :52.54 Mean :2016-10-11 Mean :13673
3rd Qu.:55.68 3rd Qu.:2020-03-08 3rd Qu.:15500
Max. :55.68 Max. :2021-08-28 Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 15,500 2020-02-15 5
60 29,000 2021-08-28 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영화5차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 9 06:47:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금정 영화5차 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 한솔(2000) / 경기도 군포시 금재로53번길 20 (금정동,한솔아파트)️
  2. 108m - 주영리치빌102(2002) / 경기도 군포시 금재로53번길 6 (금정동,주영리치빌아파트102동)️
  3. 116m - 유성(2004) / 경기도 군포시 금당로 160 (금정동,유성아파트)️
  4. 132m - 주영리치빌(101동)(2002) / 경기도 군포시 금재로 57 (금정동,주영리치빌아파트101동)️
  5. 146m - 화남(6차)(1985) / 경기도 군포시 당산로115번길 38 (금정동,화남아파트)️
  6. 154m - 금호(101동)(2004) / 경기도 군포시 당산로125번길 29-15 (금정동,금호아파트(101동))️
  7. 157m - 금호(102동)(2004) / 경기도 군포시 번영로610번길 48 (금정동,금호아파트(102동))️
  8. 183m - 신원(836-9)(1987) / 경기도 군포시 당산로 77 (당동,신원진흥아파트)️
  9. 222m - 경아(1984) / 경기도 군포시 당산로125번길 15 (금정동,경아아파트)️
  10. 226m - 상훈(773-0)(2008) / 경기도 군포시 군포로609번안길 22 (금정동,상훈 휴팰리스)️
  11. 274m - 동막마을군포제일(2003)️
  12. 295m - 영광(1989)️
  13. 311m - 성균(1986)️
  14. 315m - 임선(2002)️
  15. 328m - 은성(1987)️
  16. 344m - 장미(1988)️
  17. 352m - 럭키베스티빌(2005)️
  18. 353m - 광문(2003)
  19. 357m - 영화(6차)(1987)️
  20. 372m - 신환(1990)️
  21. 377m - 대경(2015)️
  22. 383m - 블루오션(2018)️
  23. 386m - 기오7(1987)️
  24. 401m - 적성(1986)️
  25. 402m - 우주(1994)
  26. 419m - 정진(1987)️
  27. 419m - 씨티프라임(2017)️
  28. 428m - 그린트루빌(2004)️
  29. 428m - 무지개트윈스(2003)️
  30. 429m - 풍성1(1986)️
  31. 450m - 오성푸르메(2004)️
  32. 451m - 동서노블레스(2015)️
  33. 454m - 은성(746-22)(1986)️
  34. 455m - 아산나부빌(2004)️
  35. 458m - 태원쉐르빌(2004)️
  36. 464m - 태광퍼스트힐(2003)️
  37. 474m - 주영리치빌(2008)️
  38. 484m - 상훈휴팰리스(2019)️
  39. 494m - 우진아트리움(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 영화5차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-28(4층, 29,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 29,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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