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금정동]기오6 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.18 Update)

by The APT 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 금정동에 위치한 기오6 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 06월 18일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금정 기오6 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~60
2021 . 30,000 .
2020 15,500 . 17,750
2019 12,750 . .
2018 14,100 16,500 16,200
2017 . . 16,500
2016 . 12,000 14,700
2015 . 13,400 14,300
2009 13,650 15,300 19,000
2007 . . 11,233
2006 8,475 8,517 9,462
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.45 Min. :2006-04-09 Min. : 6200
1st Qu.:51.12 1st Qu.:2006-12-23 1st Qu.:11000
Median :55.44 Median :2009-10-26 Median :13800
Mean :51.97 Mean :2012-10-11 Mean :13617
3rd Qu.:55.44 3rd Qu.:2018-08-20 3rd Qu.:16000
Max. :55.44 Max. :2021-05-27 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 15,500 2020-03-26 1
55 30,000 2021-05-27 4
60 20,000 2009-09-01 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 기오6 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 18 08:17:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금정 기오6 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 롯데(2002) / 경기도 군포시 당산로 153 (금정동,롯데아파트)️
  2. 112m - 주영리치빌(2008) / 경기도 군포시 금산로6번길 36 (금정동,주영리치빌 주상복합)️
  3. 129m - 태원쉐르빌(2004) / 경기도 군포시 금산로6번길 16 (금정동,태원쉐르빌아파트)️
  4. 140m - 오성푸르메(2004) / 경기도 군포시 번영로 617 (금정동,오성푸르메아파트)️
  5. 156m - 무지개트윈스(2003) / 경기도 군포시 번영로 603 (금정동,무지개트윈스아파트)️
  6. 166m - 그린트루빌(2004) / 경기도 군포시 번영로 601 (금정동,그린트루빌아파트)️
  7. 171m - 태광퍼스트힐(2003) / 경기도 군포시 금산로6번길 4 (금정동,태광퍼스트힐)️
  8. 174m - 삼화(102동)(2002) / 경기도 군포시 금정로 33 (금정동,삼화아파트)️
  9. 177m - 삼화(101동)(2002) / 경기도 군포시 금정로 31 (금정동,삼화아파트)️
  10. 191m - 대경(2015) / 경기도 군포시 번영로610번길 2 (금정동)️
  11. 194m - (710-8)(2007)
  12. 198m - 장미(1989)️
  13. 206m - 대흥5(1986)️
  14. 208m - 금정동쌍용(2002)️
  15. 219m - 광문(2003)
  16. 235m - 아산나부빌(2004)️
  17. 242m - 신안A동(1988)️
  18. 242m - 상안(1987)️
  19. 263m - 우양파크(2004)️
  20. 302m - 성균(1986)️
  21. 320m - 기오7(1987)️
  22. 332m - 영화(6차)(1987)️
  23. 368m - 경아(1984)️
  24. 398m - 개성하이뷰(103동)(2004)️
  25. 403m - 개성하이뷰(101동)(2004)️
  26. 413m - 금호(102동)(2004)️
  27. 413m - 금호(101동)(2004)️
  28. 415m - 세경싸이버빌(101)(2001)
  29. 421m - 세경싸이버빌(102)(2001)️
  30. 422m - 화남7(1985)️
  31. 423m - 화남(6차)(1985)️
  32. 428m - 세경싸이버빌(103)(2001)
  33. 430m - 태광처음빛(2002)
  34. 433m - 금오(2002)️
  35. 438m - 적성(1986)️
  36. 440m - 신환(1990)️
  37. 444m - 은성(1987)️
  38. 452m - 임선(2002)️
  39. 465m - 무지개트윈스(101동)(2002)️
  40. 477m - 이룸(2016)
  41. 489m - 한양(1989)️
  42. 491m - 삼성(1987)️
  43. 494m - 행복(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 기오6 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2009-09-01(2층, 20,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 30,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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