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서울/노원구

공릉동]세영 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.08 Update)

by 디아파트 2021. 4. 8.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 세영 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2021년 04월 08일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 세영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~80 ~60 ~75
2021 . 29,000 . .
2019 . . . 31,500
2016 . 28,500 . .
2015 . 28,450 23,000 .
2014 . 25,900 . .
2013 20,000 23,700 . .
2007 . 18,421 . .
2006 14,000 17,800 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.08 Min. :2006-08-10 Min. :14000
1st Qu.:77.76 1st Qu.:2006-12-03 1st Qu.:18100
Median :78.54 Median :2007-02-24 Median :18500
Mean :76.62 Mean :2010-07-21 Mean :21226
3rd Qu.:79.90 3rd Qu.:2014-07-06 3rd Qu.:25400
Max. :79.90 Max. :2021-04-07 Max. :31500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 23,000 2015-06-22 7
65 20,000 2013-08-10 7
75 31,500 2019-01-16 8
80 29,000 2021-04-07 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 8 06:22:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 세영 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 라메즈(2004) / 서울특별시 노원구 동일로177길 12-25 (공릉동,라메즈 아파트)
  2. 120m - 우성(102동)(2005) / 서울특별시 노원구 동일로179길 12-7 (공릉동,우성2차아파트 102동)
  3. 127m - 녹주(2002) / 서울특별시 노원구 동일로177길 29 (공릉동,녹주아파트)
  4. 138m - 우성2차101동(2005) / 서울특별시 노원구 동일로179길 12-11 (공릉동,우성2차아파트 101동)️
  5. 139m - 청우씨티(2004) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 90 (공릉동,청우시티아파트)️
  6. 148m - 대주파크빌(2003) / 서울특별시 노원구 섬밭로 52 (공릉동,대주파크빌)️
  7. 164m - 씨엠(2006) / 서울특별시 노원구 동일로179길 12-32 (공릉동,씨엠 아파트)️
  8. 187m - 백영(2004) / 서울특별시 노원구 동일로176길 19-15 (공릉동,백영아파트)️
  9. 199m - 대동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)️
  10. 252m - 진주브라운(2004) / 서울특별시 노원구 동일로178길 39-5 (공릉동)️
  11. 253m - 진주브라운(2003)️
  12. 268m - 서경하누리(2005)️
  13. 279m - 서진프라자(1997)
  14. 286m - 보람노블레스(2006)
  15. 292m - 동아하이빌(2002)
  16. 307m - 현대(고려)(1999)️
  17. 308m - 대아2차(2000)️
  18. 313m - 현대(고려)(1999)️
  19. 347m - 새울센스빌(2003)
  20. 351m - 하나플러스(2004)️
  21. 356m - 광덕파크빌(2003)️
  22. 379m - 신한양(2002)️
  23. 393m - 노원프레미어스엠코(2016)️
  24. 396m - 삼익(1997)️
  25. 399m - 건영(1998)️
  26. 410m - 미라쉘(2018)️
  27. 417m - 670-7(2016)️
  28. 423m - 한일휴니스빌(2013)️
  29. 426m - 남광미르빌(2003)
  30. 431m - 플라체76(2014)
  31. 443m - 남광(2003)
  32. 446m - 탑스빌(101동)(2006)️
  33. 447m - 꿈의숲SK뷰(2016)️
  34. 450m - 진명비베레(2012)️
  35. 468m - 참다움(2012)️
  36. 476m - 서로퍼스트빌(2004)️
  37. 480m - 신명(1995)️
  38. 487m - 비콘(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 세영 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-06-22(7층, 23,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 29,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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