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서울/노원구

상계동]동일씨티빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)

by 디아파트 2021. 5. 27.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 동일씨티빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2021년 05월 27일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계 동일씨티빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~70
2021 . . 33,500
2018 . 26,000 .
2017 . 23,500 25,950
2016 . . 24,150
2015 . 23,875 .
2012 . 22,200 .
2011 . 18,500 .
2010 . 20,750 27,000
2009 . 15,000 .
2008 . 17,250 .
2007 . 14,550 .
2006 12,000 14,250 15,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.82 Min. :2006-06-07 Min. :12000
1st Qu.:62.04 1st Qu.:2006-12-01 1st Qu.:14500
Median :64.33 Median :2007-08-09 Median :15000
Mean :64.10 Mean :2009-12-26 Mean :18076
3rd Qu.:67.04 3rd Qu.:2011-09-03 3rd Qu.:22200
Max. :67.04 Max. :2021-05-08 Max. :33500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 12,000 2006-09-02 6
65 26,000 2018-03-19 4
70 33,500 2021-05-08 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동일씨티빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 27 07:26:27 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 동일씨티빌 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 중앙하이츠(5지역)(1996) / 서울특별시 노원구 동일로231길 72 (상계동,상계5지역중앙하이츠아파트)️
  2. 98m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 41 (상계동,상계(1차)현대아파트)️
  3. 135m - 대창센시티(2002) / 서울특별시 노원구 수락산로 246 (상계동,대창센시티아파트)️
  4. 136m - 현대2차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로231길 86 (상계동,현대2차아파트)️
  5. 144m - 수락파크(2002) / 서울특별시 노원구 동일로237길 74 (상계동,수락파크아파트)
  6. 144m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 37 (상계동)️
  7. 150m - 상계현대3차(1999) / 서울특별시 노원구 수락산로 234 (상계동,상계3차현대아파트)️
  8. 179m - 한창늘푸른(2003) / 서울특별시 노원구 수락산로 250 (상계동,늘푸른아파트)️
  9. 201m - 현대4차(1995) / 서울특별시 노원구 동일로231다길 23 (상계동,현대4차아파트)️
  10. 204m - 청솔(2003) / 서울특별시 노원구 동일로237나길 9 (상계동,청솔아파트)️
  11. 222m - 보람그린아파트101동(1999)
  12. 246m - 상계대림e편한세상(2002)️
  13. 264m - 보람그린102동(1999)
  14. 270m - 북부현대(1996)️
  15. 284m - 상계현대1차(1993)️
  16. 374m - 서원(1996)️
  17. 398m - 송이월드A동(2004)️
  18. 402m - 우림루미아트1(2004)️
  19. 439m - 상계우방유쉘(2000)️
  20. 466m - 한양수자인(2010)️
  21. 468m - 희락(1997)️
  22. 479m - 한신4차(1995)️
  23. 480m - 우림루미아트(2004)️
  24. 491m - 대동황토빌라트(1999)️
  25. 499m - 서원(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 동일씨티빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2006-09-02(6층, 12,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 33,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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