데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 고강동에 위치한 대진 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년
이며2022년 01월 20일
기준32년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고강 대진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 고강로72번길 51-16 (고강동,대진아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 고강동 309-2 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~50 |
---|---|---|
2022 | . | 16,000 |
2021 | 16,000 | 17,000 |
2020 | 12,467 | 15,175 |
2019 | 12,767 | 12,500 |
2018 | 11,552 | 14,667 |
2017 | 12,200 | 14,750 |
2016 | 12,900 | 13,300 |
2015 | 9,975 | . |
2014 | . | 10,000 |
2013 | 10,000 | . |
2012 | 10,350 | 10,750 |
2011 | 9,350 | 12,833 |
2010 | . | 12,150 |
2009 | 13,667 | 13,000 |
2008 | . | 13,000 |
2007 | 9,975 | 12,500 |
2006 | 8,500 | 5,850 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :42.84 | Min. :2006-04-19 | Min. : 5500 | |
1st Qu.:42.84 | 1st Qu.:2011-05-06 | 1st Qu.:10500 | |
Median :47.79 | Median :2016-10-18 | Median :12500 | |
Mean :45.51 | Mean :2015-05-12 | Mean :12422 | |
3rd Qu.:47.79 | 3rd Qu.:2018-12-16 | 3rd Qu.:14250 | |
Max. :47.79 | Max. :2022-01-14 | Max. :17500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 16,000 | 2021-02-15 | 5 |
50 | 17,500 | 2021-02-04 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고강 대진 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 52m - 청광플러스원(2010) / 경기도 부천시 원종로119번길 66 (고강동,청광플러스원)️
- 88m - 오화(1989) / 경기도 부천시 원종로119번길 54 (고강동,오화아파트)️
- 129m - 삼두(1986) / 경기도 부천시 원종로119번길 46 (고강동,삼두아파트)️
- 153m - 건우(1986) / 경기도 부천시 역곡로455번길 60 (고강동,건우아파트)️
- 172m - 부촌1차(1988) / 경기도 부천시 고강로72번길 52 (고강동)️
- 175m - 부촌2차(1988) / 경기도 부천시 고강로72번길 62 (고강동,부촌아파트)️
- 185m - 서원(1986) / 경기도 부천시 원종로131번길 49 (고강동,서원아파트)️
- 244m - 한오(1989) / 경기도 부천시 고강로72번길 7 (고강동,한오아파트)️
- 277m - 동광모닝스카이1차(2007) / 경기도 부천시 원종로107번길 14-11 (고강동,동광모닝스카이아파트1차)️
- 300m - 이루미(2006) / 경기도 부천시 성지로 113 (원종동,이루미아파트)️
- 301m - 동광모닝스카이2차(2007)️
- 310m - 동제이지안2차(2005)️
- 334m - 서전(2004)
- 336m - 경인(1988)️
- 348m - 한솔(2003)️
- 355m - 삼원(1988)️
- 369m - 도양라비앙(368-4)(2005)️
- 372m - 청담에비뉴102동(2017)️
- 379m - 천경(372-2)(1988)️
- 380m - 태진(1993)️
- 386m - 당진정우(1989)️
- 392m - 청담에비뉴101동(2016)️
- 394m - 현대(1988)️
- 398m - 부강1차(1987)️
- 417m - 삼덕(1986)️
- 425m - 건일(1987)️
- 432m - 부강2차(1988)️
- 448m - 해강타운1차(2019)️
- 452m - 서림(A,B동)(1983)️
- 459m - 르네상스3차(2004)️
- 461m - 이스트힐탑(2020)️
- 465m - 상우(380)(1989)️
- 470m - 동제이지안(2005)️
- 476m - 인성(1986)️
- 483m - 협성(1987)️
- 488m - 해오름(344-30)(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
대진 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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