데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 검사동에 위치한 오성파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2022년 02월 22일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“검사 오성파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 동촌로16길 22 (검사동)
- 번지형 주소 대구광역시 동구 검사동 990-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2022 | 25,850 |
| 2021 | 27,160 |
| 2020 | 26,667 |
| 2019 | 26,525 |
| 2018 | 28,000 |
| 2017 | 25,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.69 | Min. :2017-12-01 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:84.69 | 1st Qu.:2019-05-02 | 1st Qu.:25200 | |
| Median :84.69 | Median :2020-12-01 | Median :26500 | |
| Mean :84.69 | Mean :2020-06-17 | Mean :26662 | |
| 3rd Qu.:84.69 | 3rd Qu.:2021-07-22 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :84.69 | Max. :2022-02-14 | Max. :29500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 29,500 | 2019-02-15 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 오성파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
검사 오성파크 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 66m - 리버파크빌(2002) / 대구광역시 동구 해동로 191-2 (검사동,리버파크빌)️
- 132m - 동촌역태왕아너스르네상스(2017) / 대구광역시 동구 동촌로 100 (검사동)️
- 146m - 문화(1985) / 대구광역시 동구 동촌로14길 14 (검사동,문화아파트)️
- 199m - 동촌드림파크(2018) / 대구광역시 동구 해동로 177 (검사동)️
- 222m - 강가에(2006) / 대구광역시 동구 해동로 214 (검사동,강가에)️
- 240m - 이스트뷰파크(2015) / 대구광역시 동구 동촌로11길 20 (검사동,동촌아이파크)️
- 246m - 강변마을(102동)(2001) / 대구광역시 동구 해동로 174 (검사동,신성강변마을)️
- 253m - 효성그린밸리(2015) / 대구광역시 동구 동촌로11길 35 (검사동,효성그린밸리)️
- 257m - 동촌미소타운105동(2017) / 대구광역시 동구 동촌로11길 27 (검사동)️
- 264m - 리버파크(2002) / 대구광역시 동구 해동로 220 (검사동)️
- 273m - 강변마을(101동)(2001)️
- 275m - 트윈팰리스102동(2015)
- 276m - 트윈팰리스101동(2015)️
- 281m - 동촌모노스(2017)️
- 294m - 동촌미소타운101동(2016)
- 306m - 해성(1995)️
- 311m - 더트라움(2015)️
- 328m - 동촌미소타운102동(2016)️
- 328m - 강동태명빌(2015)️
- 338m - 센트로파크B동(2015)️
- 339m - 제네스빌(2002)
- 339m - 파크밸리2차(2014)
- 360m - 센트로파크A동(2015)️
- 361m - 동촌미소타운103동(2016)️
- 362m - 동촌삼원타운(2015)
- 364m - 강변아이파크(2015)️
- 379m - 동촌역품안애102동(2016)
- 381m - 해오름타운B(2014)️
- 388m - 해오름타운A(2014)
- 388m - 강변드림파크(2004)
- 395m - 동선골든타운(2003)️
- 408m - 동촌역품안애101동(2016)️
- 435m - 동촌미소타운104동(2018)️
- 445m - 효성파크(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
오성파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2019-02-15(15층, 29,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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