본문 바로가기
광역시/대구

검사동]동선골든타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.11 Update)

by 디아파트 2021. 8. 11.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 동구 검사동에 위치한 동선골든타운 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 08월 11일 기준 19년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“검사 동선골든타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~110
2021 23,150 .
2020 19,600 .
2019 19,000 24,000
2015 18,450 18,400
2014 15,950 17,000
2013 12,750 .
2012 11,700 14,000
2011 . 13,525
2010 . 13,000
2008 11,783 14,000
2007 9,567 14,600
2006 10,200 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.88 Min. :2006-11-27 Min. : 9300
1st Qu.: 84.88 1st Qu.:2008-03-24 1st Qu.:11700
Median : 84.88 Median :2012-04-24 Median :14200
Mean : 93.10 Mean :2012-07-20 Mean :15028
3rd Qu.:106.56 3rd Qu.:2015-01-27 3rd Qu.:17400
Max. :106.56 Max. :2021-07-24 Max. :25300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 25,300 2021-03-29 9
110 24,000 2019-02-08 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동선골든타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 11 06:58:29 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

검사 동선골든타운 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 55m - 강변드림파크(2004) / 대구광역시 동구 해동로 232 (검사동,강변드림파크)
  2. 64m - 강변아이파크(2015) / 대구광역시 동구 해동로 230 (검사동,강변 아이파크)
  3. 90m - 제네스빌(2002) / 대구광역시 동구 해동로 226 (검사동,제네스빌)
  4. 117m - 해성(1995) / 대구광역시 동구 해동로 224 (검사동,해성아파트)
  5. 163m - 리버파크(2002) / 대구광역시 동구 해동로 220 (검사동)
  6. 180m - 금사리하이빌(2003) / 대구광역시 동구 해동로 254 (검사동,금사리하이빌)
  7. 207m - 강가에(2006) / 대구광역시 동구 해동로 214 (검사동,강가에)
  8. 210m - 월성위너파크(2003) / 대구광역시 동구 동촌로 133 (검사동,월성위너파크)
  9. 263m - 동촌역태왕아너스르네상스(2017) / 대구광역시 동구 동촌로 100 (검사동)
  10. 325m - 동촌미소타운104동(2018) / 대구광역시 동구 동촌역사로4길 22 (검사동)
  11. 328m - 동촌역품안애101동(2016)
  12. 330m - 동촌역품안애102동(2016)
  13. 353m - 동촌미소타운102동(2016)
  14. 355m - 동촌미소타운103동(2016)
  15. 382m - 동촌미소타운101동(2016)
  16. 395m - 오성파크(2015)
  17. 409m - 동촌삼원타운(2015)
  18. 418m - 리버파크빌(2002)
  19. 433m - 해오름타운A(2014)
  20. 454m - 해오름타운B(2014)
  21. 455m - 별빛누리타운(2014)
  22. 468m - 동촌모노스(2017)
  23. 486m - 방촌로하스(2015)
  24. 488m - 효성그린밸리(2015)




요약 리포트

데이터 기반 동선골든타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-03-29(9층, 25,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #검사동선골든타운아파트,#동선골든타운아파트,#대구광역시동구검사동,#19년차리모델링연한도래아파트,#대구광역시동구검사동960-14,#대구광역시동구해동로235(검사동,동선골든타운),#2021년08월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

댓글