데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 검사동에 위치한 동촌미소타운104동 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2021년 03월 31일기준4년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“검사 동촌미소타운104동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 동촌역사로4길 22 (검사동)
- 번지형 주소 대구광역시 동구 검사동 756-431 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~30 |
|---|---|
| 2021 | 14,000 |
| 2020 | 12,300 |
| 2019 | 10,960 |
| 2018 | 13,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.66 | Min. :2018-04-20 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:29.66 | 1st Qu.:2018-10-03 | 1st Qu.:11850 | |
| Median :29.79 | Median :2019-05-09 | Median :12300 | |
| Mean :29.78 | Mean :2019-07-07 | Mean :12314 | |
| 3rd Qu.:29.90 | 3rd Qu.:2019-12-15 | 3rd Qu.:13175 | |
| Max. :29.94 | Max. :2021-03-26 | Max. :14700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 14,700 | 2021-03-26 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동촌미소타운104동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
검사 동촌미소타운104동 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 32m - 동촌역품안애101동(2016) / 대구광역시 동구 동촌역사로4길 18 (검사동)️
- 65m - 동촌역품안애102동(2016) / 대구광역시 동구 동촌역사로2길 15 (검사동)
- 101m - 동촌미소타운103동(2016) / 대구광역시 동구 동촌역사로4길 12 (검사동,동촌미소타운 103동)
- 133m - 동촌미소타운102동(2016) / 대구광역시 동구 동촌역사로2길 5 (검사동,동촌미소타운 102동)️
- 153m - 동촌삼원타운(2015) / 대구광역시 동구 동촌역사로4길 7 (검사동,삼원타운)
- 159m - 해오름타운A(2014) / 대구광역시 동구 입석로 106 (검사동,해오름타운A)
- 186m - 동촌미소타운101동(2016) / 대구광역시 동구 동촌역사로2길 3 (검사동,동촌미소타운 101동)
- 190m - 해오름타운B(2014) / 대구광역시 동구 입석로 104 (검사동,해오름타운B)️
- 204m - 월성위너파크(2003) / 대구광역시 동구 동촌로 133 (검사동,월성위너파크)
- 204m - 별빛누리타운(2014) / 대구광역시 동구 방촌로1길 12 (검사동)️
- 285m - 동촌모노스(2017)️
- 325m - 동선골든타운(2003)
- 331m - 트윈팰리스102동(2015)
- 332m - 효성그린밸리(2015)️
- 348m - 트윈팰리스101동(2015)️
- 363m - 동촌역태왕아너스르네상스(2017)️
- 371m - 강변아이파크(2015)️
- 375m - 강변드림파크(2004)
- 378m - 제네스빌(2002)
- 380m - 해성(1995)️
- 382m - 동촌미소타운105동(2017)
- 388m - 금사리하이빌(2003)️
- 395m - 리버파크(2002)️
- 409m - 강가에(2006)️
- 430m - 강동태명빌(2015)️
- 435m - 오성파크(2015)️
- 464m - 센트로파크B동(2015)️
- 473m - 더트라움(2015)️
- 478m - 이스트뷰파크(2015)️
- 495m - 리버파크빌(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
동촌미소타운104동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-03-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 14,700만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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