본문 바로가기
서울/송파구

가락동]가락현대투웰브(102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.21 Update)

by 디아파트 2020. 9. 23.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 가락동에 위치한 가락현대투웰브(102동) 아파트입니다.

가락현대투웰브(102동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 07월 21일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“가락현대투웰브(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 90,900
2020 86,000
2018 56,400
2017 52,250
2016 49,500
2015 44,400
2013 40,500
2012 40,000
2009 39,000
2008 43,700
2007 42,722
2006 43,800
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.58 Min. :2006-06-07 Min. :36000
1st Qu.:84.58 1st Qu.:2007-09-09 1st Qu.:43000
Median :84.58 Median :2008-06-03 Median :44000
Mean :84.58 Mean :2011-12-31 Mean :49663
3rd Qu.:84.58 3rd Qu.:2017-04-24 3rd Qu.:49375
Max. :84.58 Max. :2021-07-08 Max. :92300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 92,300 2021-07-08 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 가락현대투웰브(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jul 21 06:27:59 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

가락현대투웰브(102동) 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 13m - 가락현대투웰브(101동)(2005) / 서울특별시 송파구 동남로14길 21 (가락동,가락현대트웰브)️
  2. 41m - 에스디펠리체(2007) / 서울특별시 송파구 동남로14길 23-9 (가락동,에스디펠리체)️
  3. 110m - 문정래미안(2004) / 서울특별시 송파구 문정로 83 (문정동,문정래미안아파트)️
  4. 113m - 금성프라자1(1992) / 서울특별시 송파구 동남로14길 17-25 (가락동)️
  5. 139m - 프라임레지던스(1994) / 서울특별시 송파구 오금로44길 57 (가락동,프라임레지던스)️
  6. 177m - 동궁리치웰(101동)(2002) / 서울특별시 송파구 오금로44길 51 (가락동,동궁리치웰아파트)️
  7. 223m - 프라자(1985) / 서울특별시 송파구 문정로 125 (가락동)️
  8. 231m - 동궁리치웰(102동)(2005) / 서울특별시 송파구 오금로44길 47 (가락동,동궁리치웰아파트)️
  9. 291m - 가락미륭(1986) / 서울특별시 송파구 동남로11길 4 (가락동,미륭아파트)️
  10. 337m - 청공빌딩주상복합-현대빌리지(1999) / 서울특별시 송파구 동남로 161 (가락동,현대빌리지)️
  11. 354m - 뉴파크팰리스(2003)️
  12. 410m - 동구햇살(2002)️
  13. 416m - 문정시영(1989)️
  14. 432m - 현대1(1984)️
  15. 449m - 광남캐스빌(C동)(2003)️
  16. 451m - 프라임(2002)️
  17. 455m - 프라임(2004)️
  18. 462m - 세양청마루(2004)️
  19. 471m - 성해(2003)️
  20. 478m - 극동(1984)️
  21. 485m - 삼환(1984)️
  22. 488m - 골드팰리스(2007)️



요약 리포트

데이터 기반 가락현대투웰브(102동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-08(4층, 92,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 92,300만 원)
가락현대투웰브(102동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #가락현대투웰브(102동)아파트,#가락현대투웰브(102동)아파트,#서울특별시송파구가락동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구가락동198-13,#서울특별시송파구동남로14길23(가락동,가락현대트웰브),#2021년07월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 송파구' 카테고리의 다른 글

문정동]대우3 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 10.4억 (2021.01.19 Update)  (0) 2020.09.26
방이동]세원 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.24
송파동]경남레이크파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2020.09.24
송파동]경일 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.23
가락동]가락그랑밸리 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.23
방이동]방이금호어울림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update)  (0) 2020.09.22
풍납동]케이앤피상상 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)  (0) 2020.09.21
풍납동]칼라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바