본문 바로가기
광역시/부산

정관읍]정관협성르네상스타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)

by 디아파트 2021. 11. 26.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 정관협성르네상스타운 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2022년 01월 28일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“정관협성르네상스타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105 ~120 ~130
2022 . . 60,000
2021 42,775 49,164 54,283
2020 35,213 36,974 43,019
2019 33,656 36,714 41,533
2018 34,867 36,567 41,140
2017 36,473 36,906 41,895
2016 31,750 32,736 36,902
2015 29,303 32,007 34,503
2014 28,280 31,710 34,086
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :101.3 Min. :2014-01-02 Min. :25999
1st Qu.:103.0 1st Qu.:2015-07-16 1st Qu.:30880
Median :116.8 Median :2016-03-25 Median :33431
Mean :112.1 Mean :2017-04-05 Mean :34505
3rd Qu.:116.8 3rd Qu.:2019-10-13 3rd Qu.:36500
Max. :126.2 Max. :2022-01-06 Max. :62000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 48,500 2021-09-29 2
120 60,000 2021-10-25 9
130 62,000 2021-10-02 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 정관협성르네상스타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 28 09:48:25 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

정관협성르네상스타운 아파트 가 위치한 기장군 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 74m - 정관신도시롯데캐슬(2008) / 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로413번길 52️
  2. 155m - 대동레미안센트럴시티(2016) / 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 465-4 (대동레미안 센트럴시티)️
  3. 171m - 센트럴파크빌라1차(2001) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성로216번길 32 (센트럴 파크 빌라)️
  4. 174m - 태윤리더스(2015) / 부산광역시 기장군 기장읍 대청로 46-3 (태윤리더스)
  5. 179m - 팰리스빌1(2002) / 부산광역시 기장군 기장읍 대청로 51 (팰리스빌1차)️
  6. 191m - 삼흥빌라(1995) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 3 (삼흥빌라)
  7. 193m - 대정르네상스빌(2002) / 부산광역시 기장군 기장읍 대청로 49 (대정르네상스빌)️
  8. 195m - 가화랜드빌기장1차(2001) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성로216번길 26 (가화아파트)️
  9. 200m - 씨앤스타빌(2014) / 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 470 (씨앤스타빌)️
  10. 213m - 동환라온제나기장(2012) / 부산광역시 기장군 기장읍 대청로36번길 37-7 (동환 라온제나 기장 아파트)️
  11. 221m - 삼보무궁화(1993)️
  12. 225m - 황중베르빌(2002)️
  13. 255m - 정관센트럴파크(2009)️
  14. 263m - 수신(2009)️
  15. 283m - 청강주공(1990)️
  16. 284m - 테마파크빌3차(2004)
  17. 290m - 덕주빌라(1992)️
  18. 302m - 테마파크빌1차(2003)️
  19. 314m - 정관동일스위트1차(2012)️
  20. 339m - 비룡벨로스텔라(2014)️
  21. 340m - 금강로즈(1991)
  22. 342m - 던힐즈(2013)
  23. 383m - 베로나(2014)️
  24. 394m - 주명하이츠(2014)
  25. 398m - 가화만사성4차(2004)️
  26. 399m - 청강주공(1990)️
  27. 401m - 주명하이츠(2014)
  28. 405m - 페리A동(2004)️
  29. 416m - 페리B동(2004)
  30. 425m - 부강빌라가동(2002)️
  31. 444m - 주명A동(2012)
  32. 454m - 주명B동(2012)️
  33. 467m - 센트럴파크빌라6차(2002)️
  34. 471m - 금강궁전-1(1991)



요약 리포트

데이터 기반 정관협성르네상스타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~120, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #정관협성르네상스타운아파트,#정관협성르네상스타운아파트,#부산광역시기장군정관읍용수리,#10년차준신축급아파트,#부산광역시기장군정관읍용수리1318,#부산광역시기장군기장읍대청로68,#2022년01월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

거제동]희망센트럴뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
초읍동]한신 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 3.8억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.11.26
부전동]대동레미안더오션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
온천동]성완아이렉스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
정관읍]정관신도시계룡리슈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.11.26
연산동]브라운스톤연제1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.25 Update)  (0) 2021.11.26
안락동]안락뜨란채2단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6억 (2022.02.11 Update)  (0) 2021.11.26
대연동]대연동원 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.6억 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바