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광역시/인천(송도)

작전동]한국(101동,102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.14 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 14.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 계양구 작전동에 위치한 한국(101동,102동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1998년이며 2021년 12월 14일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“작전 한국(101동,102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 22,668 34,088
2020 18,758 25,193
2019 18,775 25,271
2018 19,283 24,800
2017 19,219 25,442
2016 18,188 24,400
2015 16,835 22,450
2014 15,365 19,610
2013 14,600 18,785
2012 14,517 19,000
2011 14,954 19,562
2010 15,160 20,370
2009 15,550 19,525
2008 13,083 18,712
2007 10,770 15,617
2006 9,362 13,273
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.97 Min. :2006-02-02 Min. : 7500
1st Qu.:59.97 1st Qu.:2009-01-01 1st Qu.:14712
Median :59.97 Median :2013-06-17 Median :17300
Mean :68.55 Mean :2013-07-04 Mean :17663
3rd Qu.:84.94 3rd Qu.:2017-07-29 3rd Qu.:20000
Max. :84.94 Max. :2021-12-04 Max. :37500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 28,600 2021-07-20 5
85 37,500 2021-12-04 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한국(101동,102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 14 11:50:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

작전 한국(101동,102동) 아파트 가 위치한 계양구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - 작전(가동,나동)(1985) / 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 17 (작전동)️
  2. 112m - 한아름(1991) / 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 25 (작전동,한아름아파트)️
  3. 182m - 작전현대1차(1990) / 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8 (작전동)️
  4. 193m - 금보(1989) / 인천광역시 계양구 주부토로472번길 57 (작전동)️
  5. 219m - 부민렉스타운(2008) / 인천광역시 계양구 주부토로472번길 43 (작전동,부민 렉스타운)️
  6. 227m - 금보(1989) / 인천광역시 계양구 주부토로472번길 53-1 (작전동)️
  7. 238m - 중앙하이츠(1990) / 인천광역시 계양구 효서로303번길 20 (작전동,중앙하이츠아파트)️
  8. 273m - 삼보(1994) / 인천광역시 계양구 주부토로472번길 36 (작전동,삼보아파트)️
  9. 282m - 무지개(1989) / 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4 (작전동,무지개아파트)️
  10. 286m - 뉴서울1(1988) / 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7 (작전동)️
  11. 303m - 상록파라브(2013)️
  12. 306m - 삼성홈타운(2013)️
  13. 323m - 선우(1986)️
  14. 329m - 뉴서울2(1992)️
  15. 342m - 현대3(1992)️
  16. 348m - 팬더(53)(1989)️
  17. 350m - 삼우(1989)️
  18. 357m - 광명11(1989)️
  19. 384m - 형제(1985)️
  20. 391m - 코오롱(1989)️
  21. 408m - 공작(1984)️
  22. 412m - 백조(가,나동)(1985)️
  23. 417m - 신진(1987)️
  24. 432m - 삼미(1984)️
  25. 446m - 서보한마음(2013)️
  26. 449m - 흥인아이젠(2006)️
  27. 455m - 백합(1985)️
  28. 457m - 유진(1985)️
  29. 466m - 대신(1986)️
  30. 467m - 삼천리(1988)️
  31. 484m - 백조(1985)️
  32. 495m - 한오(1987)️



요약 리포트

데이터 기반 한국(101동,102동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-20(5층, 28,600만 원),
    30평형대는 2021-12-04(2층, 37,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 37,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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