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광역시/부산

당산동4가]당산동반도유보라팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.23 Update)

by 디아파트 2021. 11. 24.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 당산동4가에 위치한 당산동반도유보라팰리스 아파트입니다.

당산동반도유보라팰리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2010년이며 2022년 01월 23일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 299세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.34% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.35% 대비 ▼56% (-3.01pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 45.1%, 영등포구에서는 상위 20.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당산동4가 당산동반도유보라팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 반도건설
  • 사용승인일 2010년 02월 19일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~125 ~130 ~160 ~210 ~175 ~190
2021 143,000 153,180 . 169,000 . . .
2020 122,333 135,500 135,667 152,140 . . 218,000
2019 95,400 109,360 115,175 128,429 . . .
2018 82,789 98,010 108,500 . . . .
2017 70,878 86,420 89,750 90,667 . . .
2016 68,650 78,594 80,000 84,889 . . .
2015 63,686 79,722 79,500 88,312 . . .
2014 60,100 . 83,000 87,500 . . .
2013 59,100 . 85,000 . . . .
2012 58,200 73,000 . . . . .
2011 76,798 114,890 116,306 137,346 . 192,269 206,640
2010 74,012 114,321 114,481 137,148 219,053 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.79 Min. :2010-03-19 Min. : 58200
1st Qu.:124.62 1st Qu.:2011-01-27 1st Qu.: 80000
Median :124.62 Median :2015-09-07 Median :108000
Mean :126.08 Mean :2014-12-29 Mean :105766
3rd Qu.:157.87 3rd Qu.:2018-02-06 3rd Qu.:130000
Max. :207.50 Max. :2021-06-15 Max. :219053

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 143,000 2021-06-15 16
125 158,400 2021-06-10 7
130 139,000 2020-07-25 3
160 174,000 2020-12-01 3
175 192,269 2011-09-08 21
190 218,000 2020-08-14 21
210 219,053 2010-10-27 21
219,053 2010-12-20 21


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 당산동반도유보라팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 23 10:02:22 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당산동4가 당산동반도유보라팰리스 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 97m - 금호(2002) / 서울특별시 영등포구 국회대로37길 22 (당산동4가,당산금호어울림)️
  2. 135m - 브라운스톤당산(2015) / 서울특별시 영등포구 영신로55길 8 (당산동4가,브라운스톤 당산)️
  3. 183m - 한강(1999) / 서울특별시 영등포구 영신로57길 5 (당산동4가,한강아파트)️
  4. 232m - 당산롯데캐슬프레스티지(2017) / 서울특별시 영등포구 영신로 237 (당산동4가)️
  5. 266m - 당산2차삼성(1997) / 서울특별시 영등포구 당산로36길 12 (당산동4가,당산2차삼성아파트)️
  6. 286m - 한양(1986) / 서울특별시 영등포구 영신로 193 (당산동3가,당산한양아파트)️
  7. 306m - 당산2효성타운(2001) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 7 (당산동5가,당산2차 효성타운)️
  8. 313m - 현대5(2000) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 16 (당산동4가,당산현대5차아파트)️
  9. 335m - 삼익플라주(2013) / 서울특별시 영등포구 당산로 175 (당산동4가)️
  10. 336m - 당산센트럴아이파크(2020) / 서울특별시 영등포구 영신로 247 (당산동5가)️
  11. 354m - 당산계룡리슈빌1단지(2014)️
  12. 366m - 효성1(1999)️
  13. 374m - 유원제일(1983)️
  14. 400m - 삼환(1999)️
  15. 418m - 당산계룡리슈빌3단지(2014)️
  16. 423m - 동부센트레빌(2003)️
  17. 452m - 당산계룡리슈빌2단지(2014)️
  18. 454m - 삼익(1979)️
  19. 464m - 영등포메이준2011(2012)️
  20. 469m - 현대2(1986)️
  21. 490m - 리안펠리체(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 당산동반도유보라팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~125, ~130, ~160, ~175, ~190, ~210)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-15(16층, 143,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 143,000만 원)
당산동반도유보라팰리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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