본문 바로가기
서울/영등포구

영등포동8가]삼환 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.6억 (2021.09.25 Update)

by 디아파트 2021. 9. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 영등포동8가에 위치한 삼환 아파트입니다.

삼환 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2021년 09월 25일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 520세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 5.38% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 6.15% 대비 ▼12% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 14.1%, 영등포구에서는 상위 6.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“영등포동8가 삼환 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 520 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 삼환기업(주)
  • 사용승인일 1999년 05월 31일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 95,368 117,400 130,000
2020 82,010 101,157 112,900
2019 69,792 85,755 92,567
2018 57,759 68,216 80,000
2017 45,822 59,538 66,167
2016 40,017 52,814 56,500
2015 36,037 47,609 53,343
2014 32,550 42,792 51,367
2013 31,440 42,275 53,000
2012 31,196 43,880 51,367
2011 31,988 47,028 62,800
2010 33,256 46,200 57,000
2009 32,582 46,954 62,750
2008 31,328 49,238 68,000
2007 29,367 46,717 .
2006 24,498 41,435 53,386
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.91 Min. :2006-01-16 Min. : 20700
1st Qu.: 59.91 1st Qu.:2009-07-11 1st Qu.: 33050
Median : 59.91 Median :2014-11-27 Median : 45000
Mean : 74.10 Mean :2013-12-04 Mean : 49480
3rd Qu.: 84.87 3rd Qu.:2017-06-24 3rd Qu.: 57800
Max. :114.70 Max. :2021-09-04 Max. :130000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 109,000 2021-09-04 13
85 123,000 2021-03-29 18
115 130,000 2021-01-09 18


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼환 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 25 04:56:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

영등포동8가 삼환 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 153m - 드림시드(2005) / 서울특별시 영등포구 국회대로53길 30 (당산동,드림시드 아파트)️
  2. 170m - 당산롯데캐슬프레스티지(2017) / 서울특별시 영등포구 영신로 237 (당산동4가)️
  3. 176m - 당산푸르지오(2004) / 서울특별시 영등포구 영중로 154 (영등포동8가)️
  4. 207m - 계명(2002) / 서울특별시 영등포구 국회대로55길 31 (당산동,계명아파트)️
  5. 213m - 영등포메이준2011(2012) / 서울특별시 영등포구 영중로 120 (영등포동8가)️
  6. 218m - 한강(1999) / 서울특별시 영등포구 영신로57길 5 (당산동4가,한강아파트)️
  7. 222m - 태경(2013) / 서울특별시 영등포구 버드나루로 133 (당산동)️
  8. 258m - 강변래미안(2002) / 서울특별시 영등포구 버드나루로 130 (당산동,강변래미안)️
  9. 269m - 리안펠리체(2014) / 서울특별시 영등포구 영중로 114-8 (영등포동8가)️
  10. 275m - 휴브리지빌딩(2012) / 서울특별시 영등포구 버드나루로 116 (당산동,휴브리지 빌딩)️
  11. 279m - 당산센트럴아이파크(2020)️
  12. 287m - 훼미리하우스138(2013)️
  13. 303m - 금호(2002)️
  14. 318m - 성재아이캐슬(2005)️
  15. 320m - 강변한솔그라치아(2003)️
  16. 323m - 브라운스톤당산(2015)️
  17. 345m - 리버뷰(2015)️
  18. 348m - 드림리버빌(2002)️
  19. 368m - 성재I캐슬2차(2007)️
  20. 383m - 효성1(1999)️
  21. 388m - THESILK(2013)️
  22. 398m - 대우(2004)️
  23. 400m - 당산동반도유보라팰리스(2010)️
  24. 416m - 리첸트(2012)️
  25. 426m - 칸리버팰리스(2003)️
  26. 470m - 훼미리하우스117(2012)️
  27. 472m - 당산2효성타운(2001)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 영등포동8가 삼환 아파트 의 2021년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 102,933만 원 85㎡: 116,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-04(13층, 109,000만 원),
    30평형대는 2021-03-29(18층, 123,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 109,000만 원)
삼환 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #영등포동8가삼환아파트,#삼환아파트,#서울특별시영등포구영등포동8가,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시영등포구영등포동8가76-1영등포삼환,#서울특별시영등포구영중로145(영등포동8가,영등포삼환아파트),#2021년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 영등포구' 카테고리의 다른 글

양평동6가]동양 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 11.4억 (2021.10.02 Update)  (0) 2021.10.02
신길동]우성1 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 12.2억 (2021.12.30 Update)  (0) 2021.10.02
당산동4가]한강 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.9억 (2021.09.30 Update)  (0) 2021.09.30
대림동]코오롱 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 10.3억 (2021.09.29 Update)  (0) 2021.09.29
당산동4가]금호 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.26 Update)  (0) 2021.09.25
양평동3가]삼호 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.1억 (2021.09.18 Update)  (0) 2021.09.18
양평동3가]삼천리 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 12.3억 (2021.09.18 Update)  (0) 2021.09.18
여의도동]롯데캐슬엠파이어 아파트 실거래 분석, 200㎡예상 23.8억 (2021.09.18 Update)  (0) 2021.09.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바