데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 방어동에 위치한 대호하이빌10차 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 07월 10일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방어 대호하이빌10차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 화문로 26 (방어동,대호하이빌10차)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 방어동 1160-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 18,500 |
| 2016 | 22,000 |
| 2014 | 24,800 |
| 2013 | 22,525 |
| 2012 | 22,000 |
| 2011 | 16,960 |
| 2009 | 15,500 |
| 2006 | 14,800 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.44 | Min. :2006-12-25 | Min. :14800 | |
| 1st Qu.:83.44 | 1st Qu.:2011-03-18 | 1st Qu.:16950 | |
| Median :83.44 | Median :2013-08-30 | Median :21700 | |
| Mean :83.44 | Mean :2012-11-02 | Mean :19887 | |
| 3rd Qu.:83.44 | 3rd Qu.:2013-11-23 | 3rd Qu.:22700 | |
| Max. :83.44 | Max. :2021-07-03 | Max. :26500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 26,500 | 2014-03-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대호하이빌10차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방어 대호하이빌10차 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 39m - 명성빌라트8차(2006) / 울산광역시 동구 화문로 27 (방어동,명성빌라트8차)
- 39m - 대호하이빌11차(2005) / 울산광역시 동구 화문로 30 (방어동)
- 100m - 대호하이빌8차(2003) / 울산광역시 동구 화문로 14 (방어동,(주)대호하이빌8차)
- 105m - 목원브이아이피(2000) / 울산광역시 동구 문현4길 17 (방어동,목원VIP빌라)️
- 135m - 문현아이파크(2007) / 울산광역시 동구 문현6길 19 (방어동,문현아이파크)️
- 173m - 미성빌라트(2006) / 울산광역시 동구 화문로 10 (방어동,미성 빌라트)
- 186m - 신우노블파크2(2003) / 울산광역시 동구 화문로 7 (방어동,신우노블파크2차)
- 187m - 코리아빌4(2002) / 울산광역시 동구 문재4길 8 (방어동,코리아빌4차)
- 215m - 삼전아이필2차(2005) / 울산광역시 동구 화잠1길 29 (방어동,삼전 아이필 2차)️
- 226m - 청학퍼팩트빌A(2003) / 울산광역시 동구 화문로 2 (방어동,청학퍼팩트빌A동)️
- 242m - 신광빌라트6차(2003)
- 258m - 꽃바위현대(1995)️
- 295m - 서도(2003)
- 336m - 현대비치타운(1997)️
- 355m - 리치빌(2008)️
- 357m - 스카이빌리지(2002)️
- 360m - 풍성비치(1998)️
- 364m - 장보아이빌(2002)️
- 381m - 늘푸른(2001)
- 384m - 대호하이빌3(2002)
- 410m - 블루워터(2005)
- 427m - 대호하이빌19차(2012)
- 429m - 한라한아름빌리지(1998)️
- 434m - 씨에스오션빌리지2(2002)️
- 435m - 한빛하이빌(2003)️
- 463m - 정림(1998)️
- 472m - 한라한아름빌리지(1998)️
- 473m - 아네스빌(2011)
- 484m - 우진임대(1998)
요약 리포트
데이터 기반
대호하이빌10차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2014-03-30(2층, 26,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #방어대호하이빌10차아파트,#대호하이빌10차아파트,#울산광역시동구방어동,#18년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시동구방어동1160-1,#울산광역시동구화문로26(방어동,대호하이빌10차),#2021년07월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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