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경기/수원(광교영통)

탑동]신성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.11 Update)

by 디아파트 2021. 4. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 신성 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 05월 11일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탑동 신성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~80 ~85 ~70
2021 . . 16,300 .
2017 . 16,000 . .
2016 17,500 . . .
2014 . 15,300 . .
2013 . 15,000 . .
2011 16,200 14,450 . .
2010 . 15,767 . .
2009 14,300 . . .
2008 19,700 . . 17,000
2007 15,433 15,125 15,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.34 Min. :2007-08-30 Min. :14300
1st Qu.:74.36 1st Qu.:2007-09-09 1st Qu.:15000
Median :75.78 Median :2010-09-20 Median :15550
Mean :75.57 Mean :2011-08-19 Mean :15769
3rd Qu.:75.78 3rd Qu.:2014-05-01 3rd Qu.:16225
Max. :81.34 Max. :2021-04-26 Max. :19700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 17,000 2008-03-03 6
75 19,700 2008-05-20 7
80 16,800 2010-07-05 5
85 16,300 2021-04-20 5
16,300 2021-04-26 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 11 08:16:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 신성 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 76m - 탑캐슬13차(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 58-5 (탑동,탑캐슬아파트)
  2. 80m - 세림(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 58-9 (탑동,세림아파트)
  3. 85m - 청우(102동)(2006) / 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 58-15 (탑동,청우아파트)️
  4. 87m - 가림22차(나동)(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 58-13 (탑동,가림아파트(2))️
  5. 94m - 다림(815-3)(2004) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 14 (탑동)️
  6. 96m - 가림22차(가동)(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 58-15 (탑동,가림아파트(1))️
  7. 98m - 청우(101동)(2006) / 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 58-9 (탑동,청우아파트)️
  8. 103m - 가림20차(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 58-6 (탑동,가림아파트 20차)️
  9. 121m - 탑캐슬19차(2007) / 경기도 수원시 권선구 하탑로21번길 11 (탑동)️
  10. 153m - 가림28차(2006) / 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 16-3 (탑동,가림아파트28차)
  11. 177m - 가림25차(2005)️
  12. 209m - 계림(2006)
  13. 214m - 계림(771-4)(2006)
  14. 268m - 우리3차(2006)️
  15. 273m - 미래탑마을(2003)️
  16. 275m - 가림21차(2004)️
  17. 318m - 우리(2004)️
  18. 334m - 우방(1999)️
  19. 341m - 가림23차가동(2004)
  20. 358m - 가림23차나동(2004)️
  21. 363m - 민석그린(2004)️
  22. 385m - 가림(2003)️
  23. 410m - 대건칸타빌(2007)️
  24. 423m - 구림해피타운(2007)
  25. 424m - 탑캐슬(874-4)(2004)
  26. 442m - 가림26차가동(2006)️
  27. 446m - 대건칸타빌리더스(2008)️
  28. 451m - 가림26차나동(2006)️
  29. 458m - 탑하우스(2006)
  30. 459m - 미래탑마을(856-2)(2004)️
  31. 464m - 태영아이원3차(2004)️
  32. 468m - 동화펠리스(101동)(2007)️
  33. 478m - 탑팰리스(2006)️
  34. 479m - 탑캐슬17차(2006)
  35. 481m - 태양빛(2006)



요약 리포트

데이터 기반 신성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-20, 2021-04-26(5, 5층, 16,300, 16,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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