본문 바로가기
경기/수원(광교영통)

탑동]동화펠리스(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.02 Update)

by The APT 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 동화펠리스(101동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 01월 02일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탑동 동화펠리스(101동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~125
2020 20,000 15,000
2019 21,000 .
2018 23,000 .
2017 23,000 .
2015 21,200 .
2014 18,750 .
2013 19,900 .
2012 17,500 .
2011 . 27,500
2010 19,500 .
2009 18,700 .
2008 20,750 28,750
2007 19,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.53 Min. :2007-12-29 Min. :15000
1st Qu.: 83.53 1st Qu.:2008-06-21 1st Qu.:19000
Median : 84.58 Median :2013-01-25 Median :20400
Mean : 90.56 Mean :2013-04-17 Mean :21044
3rd Qu.: 84.58 3rd Qu.:2017-02-07 3rd Qu.:22000
Max. :124.58 Max. :2020-05-25 Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 24,500 2008-06-10 3
125 29,000 2008-05-10 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동화펠리스(101동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Jan 2 19:42:39 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 동화펠리스(101동) 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 탑하우스(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-36 (탑동,탑하우스)
  2. 64m - 태영아이원3차(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로199번길 37 (탑동,태영아이원아파트)️
  3. 64m - 탑캐슬17차(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-7 (탑동,탑캐슬아파트)
  4. 66m - 탑캐슬(874-4)(2004) / 경기도 수원시 권선구 효탑로30번길 48 (탑동,탑캐슬아파트)
  5. 66m - 대건칸타빌리더스(2008) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-11 (탑동,대건칸타빌리더스)️
  6. 92m - 탑팰리스(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 43-8 (탑동)️
  7. 197m - 탑캐슬(888-4)(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로 66 (탑동,탑캐슬아파트)️
  8. 199m - 대건칸타빌(2007) / 경기도 수원시 권선구 효탑로 28-20 (탑동,대건칸타빌아파트)️
  9. 200m - 가림(2003) / 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 12-25 (탑동,가림아파트)️
  10. 206m - 보림A동(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로53번길 8-11 (탑동,보림아파트A동)️
  11. 217m - 보림B동(2006)
  12. 244m - 우방(1999)️
  13. 250m - 미래탑마을(856-2)(2004)️
  14. 274m - 구림해피타운(2007)
  15. 290m - 태양빛(2006)
  16. 315m - 가림28차(2006)
  17. 320m - 탑캐슬(2007)
  18. 329m - 상아(2006)
  19. 329m - 민석그린(2004)️
  20. 343m - 우리(2004)️
  21. 350m - 탑캐슬19차(2007)️
  22. 360m - 가림23차나동(2004)️
  23. 362m - 가림23차가동(2004)
  24. 365m - 금광(2006)️
  25. 379m - 해오름(2010)️
  26. 414m - 미래탑마을(2003)️
  27. 439m - 가림26차가동(2006)️
  28. 462m - 가림26차나동(2006)️
  29. 467m - 가림20차(2004)️
  30. 468m - 신성(2007)



요약 리포트

데이터 기반 동화펠리스(101동) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2008-06-10(3층, 24,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #탑동동화펠리스(101동)아파트,#동화펠리스(101동)아파트,#경기도수원권선구탑동,#15년차중간연차아파트,#경기도수원권선구탑동880-2,#경기도수원시권선구효탑로16번길55-26(탑동,동화펠리스),#2021년01월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 수원(광교영통)' 카테고리의 다른 글

탑동]새롬102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.02 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]새롬101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.16 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]민석그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]미래탑마을 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]대건칸타빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.02 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]가림26차나동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.12 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]가림23차나동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.02 Update)  (0) 2020.09.24
탑동]가림22차(나동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.02 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바