본문 바로가기
광역시/울산

복산동]청풍리버빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.31 Update)

by 디아파트 2021. 7. 29.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 복산동에 위치한 청풍리버빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 12월 31일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“복산 청풍리버빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~125 ~85
2021 29,700 24,440
2016 29,700 25,100
2015 . 23,700
2014 . 23,700
2013 . 22,967
2012 . 17,000
2011 . 19,450
2010 19,600 16,050
2009 . 16,700
2006 13,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.93 Min. :2006-09-11 Min. :13000
1st Qu.: 84.93 1st Qu.:2011-04-05 1st Qu.:18900
Median : 84.93 Median :2013-05-21 Median :22500
Mean : 91.02 Mean :2014-09-03 Mean :21652
3rd Qu.: 84.93 3rd Qu.:2016-11-04 3rd Qu.:23700
Max. :122.98 Max. :2021-12-17 Max. :29700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 26,500 2016-01-20 9
26,500 2021-12-17 9
125 29,700 2016-11-04 11
29,700 2021-07-26 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청풍리버빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 31 05:50:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

복산 청풍리버빌 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 아느칸빌4차(2011) / 울산광역시 중구 서원3길 42 (복산동,아느칸빌4차)️
  2. 79m - 아띠안(2013) / 울산광역시 중구 서원3길 48 (복산동)️
  3. 99m - 물망초(1985) / 울산광역시 중구 서원4길 10 (복산동,물망초아파트)️
  4. 129m - 번영로효성해링턴플레이스2차(2015) / 울산광역시 중구 번영로 445 (복산동)️
  5. 167m - 송림(1983) / 울산광역시 중구 서원5길 25 (복산동,송림아파트)️
  6. 169m - 아느칸빌3차(2009) / 울산광역시 중구 서원3길 62 (복산동,아느칸빌3차)️
  7. 172m - 번영로서한이다음1단지(2018) / 울산광역시 중구 번영로 463 (복산동,번영로 서한이다음 1단지)️
  8. 215m - 번영로효성해링턴플레이스1차(2015) / 울산광역시 중구 번영로 435 (복산동)️
  9. 217m - 동아맨션(34-1)(1982) / 울산광역시 중구 서원1길 42-2 (복산동,동아아파트)️
  10. 245m - 번영로드림파크(2016) / 울산광역시 중구 계변로 54 (복산동,번영로 드림파크)️
  11. 271m - 정우(1983)️
  12. 280m - 번영로서한이다음2단지(2018)️
  13. 300m - 반구동파크오시오(2018)️
  14. 300m - 창조메리트(2006)️
  15. 301m - 오뜨빌(2003)️
  16. 312m - 대천빌라(2001)️
  17. 332m - 강남예가(2018)️
  18. 346m - 이주아트빌(2003)️
  19. 366m - 보림빌(2004)️
  20. 389m - 골든빌리지(1993)️
  21. 409m - 경일(1981)️
  22. 415m - 동산맨션(1994)
  23. 433m - 세한프리빌3차(2008)️
  24. 434m - 세창짜임102동(2006)️
  25. 445m - 홍실(1982)️
  26. 448m - 남운학성타운(1991)️
  27. 456m - 은실(1983)️
  28. 458m - 복산아이파크(2017)️
  29. 458m - 한일(1983)️
  30. 466m - 제일(1982)️
  31. 470m - 삼일(1983)️
  32. 478m - 세창짜임101동(2006)️
  33. 482m - 무궁화(1984)️
  34. 482m - 진성하우징(2002)️
  35. 488m - 용인그린맨션(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 청풍리버빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-01-20, 2021-12-17(9, 9층, 26,500, 26,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 26,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #복산청풍리버빌아파트,#청풍리버빌아파트,#울산광역시중구복산동,#18년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시중구복산동36-36,#울산광역시중구서원길6(복산동,청풍리버빌),#2021년12월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

신정동]청실 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.30 Update)  (0) 2021.07.30
방어동]정우비치1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.29 Update)  (0) 2021.07.29
반구동]삼일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.29 Update)  (0) 2021.07.29
성안동]메트로힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.29 Update)  (0) 2021.07.29
신정동]청오하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.29 Update)  (0) 2021.07.29
방어동]우진비둘기2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)  (0) 2021.07.28
태화동]남운파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.28 Update)  (0) 2021.07.28
반구동]대천빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.27 Update)  (0) 2021.07.27

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바