본문 바로가기
서울/은평구

대조동]나이스홈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)

by 디아파트 2021. 10. 13.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 대조동에 위치한 나이스홈 아파트입니다.

나이스홈 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2012년이며 2021년 10월 13일 기준 10년차준신축급 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“대조 나이스홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~30
2021 23,875
2019 23,000
2018 23,000
2017 24,000
2016 19,000
2015 18,250
2013 16,780
2012 16,367
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :29.98 Min. :2012-10-22 Min. :16000
1st Qu.:29.98 1st Qu.:2013-03-18 1st Qu.:16650
Median :29.98 Median :2013-06-13 Median :17000
Mean :29.98 Mean :2015-09-24 Mean :19039
3rd Qu.:29.98 3rd Qu.:2018-02-04 3rd Qu.:22750
Max. :29.98 Max. :2021-10-08 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 25,000 2021-10-08 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 나이스홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 13 06:03:57 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대조 나이스홈 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 14m - 미래하임(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8-6 (대조동,미래하임)
  2. 14m - 영화빌리지(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 12-8 (대조동,영화아파트)
  3. 18m - (6-19)(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8-10 (대조동)
  4. 28m - 아이안빌(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-11 (대조동,아이안빌)
  5. 28m - 제이타워3(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 745-10 (대조동)
  6. 28m - 정익제이원(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 12-6 (대조동,정익제이원)
  7. 31m - 예가크레시아(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8 (대조동,예가 크레시아)
  8. 34m - 제이타워1(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-9 (대조동)
  9. 37m - 제이타워2(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 745-8 (대조동)
  10. 42m - 벽산메트로시티(2012) / 서울특별시 은평구 통일로 749-7 (대조동,벽산 메트로시티)
  11. 49m - 대조리치빌III(2014)
  12. 65m - 해오름시티(2012)
  13. 67m - 정익제이원(2014)
  14. 71m - 주주베에이(2014)
  15. 76m - 뉴캐슬(2013)
  16. 88m - 주주베B(2014)
  17. 89m - 모아(B동)(2015)
  18. 89m - 제이타워4(2013)
  19. 105m - 모아(A동)(2015)
  20. 110m - 대경홈타운(2014)
  21. 119m - 모아(102동)(2020)
  22. 129m - 모아(2013)
  23. 138m - 미래하임(9-46)(2013)
  24. 151m - 대일아이안(9-25)(2013)
  25. 162m - 효민아크로뷰(2018)
  26. 194m - 유성아이비(2014)
  27. 205m - 장미빌라트(2001)
  28. 245m - 서경(15-58)(2020)
  29. 252m - 갤럭시타운(2013)
  30. 285m - 정익제이원(15-114)(2015)
  31. 306m - 효원(2003)
  32. 335m - 위너빌(2014)
  33. 362m - 라이프미성(1988)
  34. 362m - 동명베스트(84-21)(2001)
  35. 378m - 동호스카이(2009)
  36. 384m - 경인에버빌(285-18)(2018)
  37. 436m - 북한산현대홈타운(2004)
  38. 458m - 불광롯데캐슬(2018)
  39. 489m - 초원넥스빌(2007)




요약 리포트

데이터 기반 나이스홈 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~30)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 25,000만 원)
나이스홈 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #대조나이스홈아파트,#나이스홈아파트,#서울특별시은평구대조동,#10년차준신축급아파트,#서울특별시은평구대조동6-18,#서울특별시은평구통일로67길8-8(대조동),#2021년10월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

댓글