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서울/양천구

신정동]목동신세계 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.13 Update)

by 디아파트 2021. 11. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신정동에 위치한 목동신세계 아파트입니다.

목동신세계 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2016년이며 2021년 11월 13일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 목동신세계 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75
2021 90,000 .
2018 50,000 .
2016 47,000 50,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.20 Min. :2016-08-20 Min. :47000
1st Qu.:67.20 1st Qu.:2016-08-27 1st Qu.:49250
Median :67.20 Median :2017-07-24 Median :50000
Mean :67.95 Mean :2018-05-23 Mean :59250
3rd Qu.:67.95 3rd Qu.:2019-04-19 3rd Qu.:60000
Max. :70.20 Max. :2021-10-21 Max. :90000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 90,000 2021-10-21 2
75 50,000 2016-08-30 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동신세계 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 13 07:26:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 목동신세계 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 110m - 파인빌(2001) / 서울특별시 양천구 신목로12길 17 (신정동,파인빌)️
  2. 118m - 목동그린빌라트(1996) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 38 (신정동,목동그린빌라트)️
  3. 125m - 삼익(1997) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 45 (목동,목동삼익아파트)️
  4. 127m - 블레스빌(2002) / 서울특별시 양천구 신목로12길 5 (신정동,반석목동블레스빌)️
  5. 180m - 롯데캐슬(2004) / 서울특별시 양천구 신목로12길 22 (신정동,롯데캐슬)️
  6. 188m - 목동현대3차(1997) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 60 (신정동,목동현대아파트)️
  7. 218m - 청구(1992) / 서울특별시 양천구 신목로2길 11 (신정동,청구아파트)️
  8. 227m - 유원목동(1990) / 서울특별시 양천구 신목로 77 (신정동,유원목동아파트)️
  9. 247m - 프리우스(2006) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 22 (신정동,프리우스아파트)️
  10. 275m - 목동대림(1994) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 23 (목동,목동대림아파트)️
  11. 284m - 목동센트럴푸르지오(2015)️
  12. 375m - 청학(2002)️
  13. 375m - 쌍용(1992)️
  14. 381m - 연지프로빌(2002)️
  15. 419m - 동해(1997)️
  16. 425m - 아이파크(2002)️
  17. 431m - 명지해드는터(2003)️
  18. 437m - 길훈로즈빌(2002)️
  19. 445m - 월드메르디앙3(2003)️
  20. 446m - 상전(1999)️
  21. 457m - 금호1(1997)️
  22. 463m - 현대(1996)️
  23. 471m - 쌍용(1992)️
  24. 498m - 대림(1992)️



요약 리포트

데이터 기반 목동신세계 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 90,000만 원)
목동신세계 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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