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광역시/부산

충정로3가]새롬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update)

by The APT 2021. 2. 16.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 충정로3가에 위치한 새롬 아파트입니다.

새롬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2022년 01월 26일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“충정로3가 새롬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~100 ~95
2022 . 120,800
2019 . 70,000
2017 42,100 .
2016 39,500 40,500
2015 . 37,600
2014 35,000 .
2012 . 39,000
2011 39,500 40,000
2008 . 41,600
2007 37,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :94.74 Min. :2007-09-28 Min. : 35000
1st Qu.:94.74 1st Qu.:2011-07-06 1st Qu.: 38650
Median :94.74 Median :2014-08-11 Median : 39750
Mean :95.99 Mean :2014-04-21 Mean : 48550
3rd Qu.:97.74 3rd Qu.:2016-08-23 3rd Qu.: 41725
Max. :97.74 Max. :2022-01-18 Max. :120800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 120,800 2022-01-18 2
100 42,100 2017-01-10 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 새롬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 26 10:07:58 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

충정로3가 새롬 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 행복한(2006) / 서울특별시 서대문구 경기대로5길 23 (충정로3가,행복한아파트)️
  2. 116m - 동호(2003) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 60 (충정로3가,동호아파트)️
  3. 153m - 충정솔레디움(102동)(2005) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 19-5 (충정로3가,충정솔레디움아파트)️
  4. 153m - 충정솔레디움(101동)(2005) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 7 (충정로3가,충정솔레디움아파트)️
  5. 153m - 장미(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 5 (충정로3가,장미아파트)️
  6. 177m - 충림예하임(2010) / 서울특별시 서대문구 충정로5길 27 (충정로3가,충림예하임아파트)️
  7. 193m - 우리유앤미(2008) / 서울특별시 서대문구 경기대로 26-7 (충정로3가,우리유앤미아파트)️
  8. 204m - 현대(1992) / 서울특별시 서대문구 충정로7길 30 (충정로2가,충정로현대아파트)️
  9. 222m - 글로리(2001) / 서울특별시 서대문구 경기대로 21 (충정로3가,글로리아파트)️
  10. 234m - 로얄훼미리A(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 15 (충정로2가,로얄훼미리아파트)️
  11. 250m - 로얄패밀리B(2004)️
  12. 277m - 미동(1969)️
  13. 323m - 삼우빌라(2002)️
  14. 326m - 북아현맨션(1975)️
  15. 337m - 우민B(2001)️
  16. 337m - 충정(1969)️
  17. 338m - 돈의문센트레빌(2011)️
  18. 345m - 경남(2차)(1999)️
  19. 352m - 늘푸른(2004)️
  20. 356m - 문영센스빌(2002)️
  21. 362m - 우민A(2001)️
  22. 368m - 동부센트레빌(2002)️
  23. 372m - 피어리스(1987)️
  24. 376m - 건일팰리스(2004)️
  25. 415m - 사랑채(2003)️
  26. 438m - 경남102동(2008)️
  27. 463m - 조은1차(2004)️
  28. 475m - 충정리시온(2004)️
  29. 481m - 조은2차(2004)️
  30. 487m - SK뷰(2008)️
  31. 489m - 진흥1차(2003)️
  32. 491m - 북아현경남(1996)️
  33. 493m - 비버리힐(2005)️
  34. 493m - 화신(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 새롬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~95, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 120,800만 원)
새롬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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