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서울/서대문구

충정로2가]현대 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by 디아파트 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 충정로2가에 위치한 현대 아파트입니다.

현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1992년이며 2020년 12월 10일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“충정로2가 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~100
2020 73,350 .
2019 66,250 66,000
2018 55,000 58,750
2017 50,400 .
2016 41,700 .
2015 37,680 45,700
2014 37,200 .
2013 36,800 .
2012 . 42,000
2011 31,200 43,999
2010 32,300 .
2009 31,342 .
2008 33,567 .
2007 30,000 .
2006 24,000 33,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.63 Min. :2006-03-10 Min. :24000
1st Qu.:83.63 1st Qu.:2009-09-08 1st Qu.:33000
Median :84.32 Median :2015-04-11 Median :39200
Mean :86.53 Mean :2014-01-03 Mean :42997
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2017-10-05 3rd Qu.:51275
Max. :99.97 Max. :2020-09-28 Max. :74000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 74,000 2020-09-28 1
100 71,000 2019-11-19 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 01:52:41 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

충정로2가 현대 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 93m - 미동(1969) / 서울특별시 서대문구 충정로7길 9 (충정로3가,미동아파트)️
  2. 98m - 로얄훼미리A(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 15 (충정로2가,로얄훼미리아파트)️
  3. 100m - 로얄패밀리B(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 11 (충정로2가,로얄 훼미리아파트)
  4. 124m - 충림예하임(2010) / 서울특별시 서대문구 충정로5길 27 (충정로3가,충림예하임아파트)️
  5. 190m - 피어리스(1987) / 서울특별시 서대문구 충정로 50 (충정로3가)️
  6. 198m - 동호(2003) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 60 (충정로3가,동호아파트)️
  7. 198m - 우리유앤미(2008) / 서울특별시 서대문구 경기대로 26-7 (충정로3가,우리유앤미아파트)️
  8. 204m - 새롬(2003) / 서울특별시 서대문구 경기대로7길 19 (충정로3가,새롬아파트)
  9. 237m - 행복한(2006) / 서울특별시 서대문구 경기대로5길 23 (충정로3가,행복한아파트)️
  10. 245m - 장미(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 5 (충정로3가,장미아파트)
  11. 248m - 충정(1969)️
  12. 265m - 충정솔레디움(101동)(2005)️
  13. 279m - 충정솔레디움(102동)(2005)️
  14. 294m - 글로리(2001)
  15. 307m - 돈의문센트레빌(2011)️
  16. 319m - 사랑채(2003)
  17. 337m - SK뷰(2008)️
  18. 405m - 충정리시온(2004)️
  19. 432m - 동부센트레빌(2002)️
  20. 444m - 서소문(1971)
  21. 491m - 북아현맨션(1975)️



요약 리포트

데이터 기반 현대 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-09-28(1층, 74,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 74,000만 원)
현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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