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서울/강동구

성내동]오륜하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 디아파트 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 오륜하이츠 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 02월 13일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 오륜하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~75 ~120 ~130 ~135
2019 . . . . . 59,000
2018 . . . . 59,500 .
2015 . . . 41,800 . .
2010 25,500 . . . . .
2009 . . 28,000 . . .
2008 . 30,000 . . . .
2007 20,700 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 57.48 Min. :2007-07-07 Min. :20700
1st Qu.: 67.76 1st Qu.:2008-11-11 1st Qu.:27375
Median : 99.96 Median :2012-12-02 Median :35900
Mean : 97.27 Mean :2013-06-02 Mean :40500
3rd Qu.:129.52 3rd Qu.:2018-09-18 3rd Qu.:59000
Max. :133.01 Max. :2019-02-02 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 25,500 2010-11-03 7
75 28,000 2009-01-09 6
85 30,000 2008-05-19 6
120 41,800 2015-01-02 4
130 60,000 2018-09-03 3
135 59,000 2019-02-02 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 오륜하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 13:24:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 오륜하이츠 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 갑지하이린(2001) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 32 (성내동,갑지하이린아파트)
  2. 30m - 광남캐스빌(443-26)(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로91가길 98 (성내동,광남캐스빌)️
  3. 54m - 광남벨라스타워(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 21 (성내동,광남밸라스타워)
  4. 89m - 강동네스빌(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 43 (성내동,강동네스빌아파트)️
  5. 93m - 백룡도원(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로85길 55 (성내동,백룡도원아파트)️
  6. 106m - 올림픽파크플러스(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 61 (성내동,올림픽파크플러스)️
  7. 121m - 영진파크빌(437-26)(2005) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 49 (성내동,영진파크빌)️
  8. 149m - 동남1(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 76 (성내동,동남아파트)️
  9. 153m - 센츄럴(438-2)(2000) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 58 (성내동,센츄럴아파트)️
  10. 153m - 신일유토빌(603-0)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 16 (성내동,신일유토빌)️
  11. 154m - 센츄럴(438-6)(2000)️
  12. 156m - 인택스파크뷰(2003)️
  13. 158m - 하나플러스2(2004)️
  14. 159m - 동남2(2002)️
  15. 184m - 하나플러스(2003)️
  16. 186m - 한솔애리즈(438-56)(2004)
  17. 207m - 라움(2004)️
  18. 208m - 한솔애리즈501동(2004)️
  19. 214m - 한솔브리즈(2002)️
  20. 259m - 올림픽파크힐(2005)️
  21. 276m - 메이저(2001)️
  22. 283m - 스위트빌(435-10)(2001)️
  23. 309m - 광남캐스빌(448-5)(2001)
  24. 317m - 삼진(1995)️
  25. 322m - 강동다온채(2008)️
  26. 328m - 광남캐스빌(435-7)(2003)️
  27. 350m - 타운빌라트(2000)️
  28. 353m - 로얄(2003)️
  29. 362m - 중명(1999)️
  30. 363m - 한독(1999)
  31. 378m - 다성이즈빌(2016)️
  32. 395m - 파크프라자(2003)️
  33. 415m - 새한올림픽(2001)️
  34. 423m - 파크뷰캐슬(2002)
  35. 440m - 다성이즈빌(2005)️
  36. 442m - 운암화인빌102(2006)️
  37. 456m - 신성(2004)️
  38. 484m - 동아2(1996)️
  39. 489m - 집앤사비키(2019)️
  40. 489m - 태천해오름15차(2003)️
  41. 491m - 태천해오름(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 오륜하이츠 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120, ~130, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2010-11-03(7층, 25,500만 원),
    30평형대는 2008-05-19(6층, 30,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-02-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 59,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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