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서울/강동구

성내동]광남캐스빌(435-7) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 광남캐스빌(435-7) 아파트입니다.

광남캐스빌(435-7) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 02월 13일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 광남캐스빌(435-7) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~45 ~80
2020 58,400 . 58,500
2019 56,250 . 57,500
2018 49,400 . .
2017 42,600 . 50,000
2016 41,000 . .
2015 40,200 . 35,500
2014 36,000 . .
2013 33,375 . .
2010 35,800 . .
2009 32,500 . .
2008 30,000 13,000 14,695
2007 27,088 . .
2006 26,714 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.48 Min. :2006-04-17 Min. :13000
1st Qu.:84.67 1st Qu.:2007-06-06 1st Qu.:27000
Median :84.70 Median :2013-06-22 Median :33750
Mean :82.07 Mean :2012-08-27 Mean :36694
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2017-05-01 3rd Qu.:43900
Max. :84.99 Max. :2020-07-13 Max. :61500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 13,000 2008-01-18 1
80 58,500 2020-03-18 8
85 61,500 2019-06-25 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광남캐스빌(435-7) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 12:19:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 광남캐스빌(435-7) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 로얄(2003) / 서울특별시 강동구 성내로18길 13 (성내동,로얄 아파트)️
  2. 44m - 한독(1999) / 서울특별시 강동구 성내로18길 9 (성내동,한독아파트)
  3. 62m - 스위트빌(435-10)(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 26 (성내동,스위트빌)️
  4. 73m - 강동다온채(2008) / 서울특별시 강동구 성안로 11-10 (성내동,강동다온채)️
  5. 74m - 올림픽파크힐(2005) / 서울특별시 강동구 성안로 18 (성내동,올림픽파크힐)️
  6. 117m - 다성이즈빌(2016) / 서울특별시 강동구 성내로 91 (성내동,다성이즈빌 아파트)️
  7. 129m - 타운빌라트(2000) / 서울특별시 강동구 성내로18길 41 (성내동,타운빌라트)️
  8. 159m - 운암화인빌102(2006) / 서울특별시 강동구 성내로6가길 110 (성내동,운암화인빌아파트)️
  9. 160m - 광남캐스빌(448-5)(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 7-7 (성내동,광남캐스빌아파트)
  10. 163m - 한솔브리즈(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 90 (성내동,한솔브리즈아파트)️
  11. 173m - 동남2(2002)️
  12. 174m - 집앤사비키(2019)️
  13. 174m - 새한올림픽(2001)️
  14. 180m - 올림픽파크한양수자인(2016)️
  15. 186m - 중명(1999)️
  16. 188m - 하나플러스2(2004)️
  17. 189m - 동남1(2001)️
  18. 205m - 광남캐스빌3(2004)️
  19. 214m - 파크뷰캐슬(2002)
  20. 214m - 삼진(1995)️
  21. 219m - 하나플러스(2003)️
  22. 231m - 코랜드빌리지(2001)️
  23. 239m - 백룡도원(2001)️
  24. 254m - 영진파크빌(437-26)(2005)️
  25. 255m - 강동네스빌(2002)️
  26. 271m - 현대코럴(1999)️
  27. 275m - 선광(1997)️
  28. 287m - 집앤사베니(2019)️
  29. 291m - 올림픽파크플러스(2002)️
  30. 291m - 한솔애리즈(438-56)(2004)
  31. 291m - 센츄럴(438-2)(2000)️
  32. 299m - 한솔애리즈501동(2004)️
  33. 301m - 인택스파크뷰(2003)️
  34. 301m - 광남벨라스타워(2002)
  35. 302m - 태천해오름15차(2003)️
  36. 303m - 다성이즈빌(2005)️
  37. 304m - 노블네스트(2002)️
  38. 309m - 현대토파즈(1999)️
  39. 315m - 갑지하이린(2001)
  40. 318m - 센츄럴(438-6)(2000)️
  41. 318m - 신성(2004)️
  42. 328m - 오륜하이츠(2002)
  43. 342m - 광남캐스빌(443-26)(2009)️
  44. 398m - 성내스테이(2018)️
  45. 408m - 라움(2004)️
  46. 419m - 메이저(2001)️
  47. 421m - 동아2(1996)️
  48. 430m - 한솔애리즈3차(2003)️
  49. 438m - 주성AURA1(2007)️
  50. 438m - 대주그린빌(2003)
  51. 442m - 동아1(1997)️
  52. 445m - 성내동AURAⅡ(2008)️
  53. 450m - 현대제이드(1999)️
  54. 454m - 태천(2001)
  55. 460m - 미랜드프레임빌(2006)
  56. 469m - 탑건위너빌(2001)
  57. 478m - 파크프라자(2003)️
  58. 479m - 둔촌역청구(1999)️
  59. 482m - 신일유토빌(603-0)(2004)️
  60. 498m - 몽촌토성(1993)️



요약 리포트

데이터 기반 광남캐스빌(435-7) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-06-25(8층, 61,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
광남캐스빌(435-7) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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