본문 바로가기
서울/광진구

광장동]광장11현대홈타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 광진구 광장동에 위치한 광장11현대홈타운 아파트입니다.

광장11현대홈타운 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 19일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 159세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 6.29% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.66% 대비 ▲11% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 16.3%, 광진구에서는 상위 20.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“광장11현대홈타운 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트는 8 개 동(棟), 총 세대수는 159 세대로 확인됩니다.

  • 구분 연립주택
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대건설
  • 사용승인일 2003년 10월 28일
① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 105,080
2020 98,956
2019 86,429
2018 87,917
2017 81,000
2016 78,900
2015 67,900
2014 62,893
2013 52,944
2012 47,262
2011 43,375
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.94 Min. :2011-01-04 Min. : 38000
1st Qu.:84.94 1st Qu.:2012-12-18 1st Qu.: 49000
Median :84.94 Median :2015-02-27 Median : 66000
Mean :84.94 Mean :2015-10-27 Mean : 69394
3rd Qu.:84.94 3rd Qu.:2018-10-08 3rd Qu.: 85000
Max. :84.94 Max. :2021-07-15 Max. :135000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 135,000 2021-07-15 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 광장11현대홈타운 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:16:31 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광장11현대홈타운 아파트 가 위치한 광진구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 97m - 광장현대9단지(1999) / 서울특별시 광진구 아차산로69길 19 (광장동,현대아파트)️
  2. 97m - 광장현대9단지(1999) / 서울특별시 광진구 아차산로 503 (광장동)️
  3. 103m - 청구(1996) / 서울특별시 광진구 아차산로 499 (광장동)️
  4. 110m - 청구(1996) / 서울특별시 광진구 아차산로 503-23 (광장동)️
  5. 181m - 현대8(803동)(1996) / 서울특별시 광진구 아차산로 508 (광장동,현대아파트)️
  6. 186m - 광장자이(2008) / 서울특별시 광진구 광나루로 595 (광장동,광장자이아파트)️
  7. 192m - 현대8(803동)(1996) / 서울특별시 광진구 아차산로66길 31 (광장동)️
  8. 217m - 현대8(801동,802동)(1995) / 서울특별시 광진구 아차산로 522 (광장동,현대아파트)️
  9. 273m - 현대8(801동,802동)(1995) / 서울특별시 광진구 아차산로 530 (광장동)️
  10. 281m - 광장힐스테이트(2012) / 서울특별시 광진구 아차산로 537-17 (광장동,광장힐스테이트)️
  11. 281m - 현대3(1990)️
  12. 286m - 금호베스트빌(2001)️
  13. 309m - 구의현대2단지(1996)️
  14. 319m - 광남캐스빌(198-4)(2003)️
  15. 330m - 상록타워(1997)️
  16. 347m - 강변(2004)️
  17. 352m - 그레이스홈타운(101동)(2005)️
  18. 357m - 한강현대(2016)️
  19. 372m - 구의동현진에버빌(2006)️
  20. 374m - 삼성쉐르빌(2001)️
  21. 375m - 그레이스홈타운(102동)(2005)
  22. 396m - 삼성광장2(1989)️
  23. 426m - 욱현(208-1)(2001)️
  24. 428m - 현대13차폴라트리움(2006)️
  25. 459m - 우신(2003)
  26. 470m - 구의현대6단지(1994)️
  27. 495m - 삼성광장1(1987)️



요약 리포트

데이터 기반 광장11현대홈타운 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-15(1층, 135,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 135,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #광장11현대홈타운아파트,#광장11현대홈타운아파트,#서울특별시광진구광장동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시광진구광장동579광장11현대홈타운,#서울특별시광진구아차산로69길29(광장동,광장11차현대홈타운),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 광진구' 카테고리의 다른 글

군자동]광진위브Park 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 9.8억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
자양동]광진트라팰리스 아파트 전세 실거래가 분석, 170㎡예상 16억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
중곡동]중곡1단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
광장동]워커힐 아파트 전세 실거래가 분석, 230㎡예상 12억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
광장동]광장힐스테이트 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 17.3억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
중곡동]삼성로얄3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
중곡동]대영2동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
구의동]우남위시빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바