본문 바로가기
광역시/대구

효목동]럭키1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)

by 디아파트 2020. 9. 15.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 동구 효목동에 위치한 럭키1 아파트입니다.

  • 건축년도는 1980년이며 2022년 02월 08일 기준 43년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“효목 럭키1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~40 ~50 ~65 ~70
2022 14,700 . . . .
2021 14,100 . . . 16,000
2020 11,000 . 10,800 . 12,283
2019 8,700 8,800 9,850 . 11,500
2017 . . . . 11,350
2015 . 9,200 . . 11,400
2014 7,000 8,000 . . 9,650
2013 6,300 . 6,500 . 8,933
2012 . . 6,500 . 7,633
2011 . . 5,500 . 8,000
2010 . 5,400 . . .
2009 . . 6,000 . .
2008 6,100 5,550 . . 6,780
2007 . 4,900 5,500 6,400 7,100
2006 5,500 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.41 Min. :2006-03-08 Min. : 4900
1st Qu.:44.53 1st Qu.:2011-06-14 1st Qu.: 6500
Median :63.44 Median :2014-02-15 Median : 8750
Mean :56.10 Mean :2014-08-20 Mean : 9000
3rd Qu.:68.53 3rd Qu.:2019-05-15 3rd Qu.:10950
Max. :68.53 Max. :2022-01-15 Max. :16000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 9,200 2015-03-16 5
45 14,700 2022-01-15 2
50 10,800 2020-09-17 4
65 6,400 2007-10-19 1
70 16,000 2021-06-28 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 럭키1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 8 10:15:57 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

효목 럭키1 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 74m - 럭키2(1980) / 대구광역시 동구 화랑로25길 43 (효목동,럭키2차아파트)️
  2. 75m - 여유로운家101동(2014) / 대구광역시 동구 효목로 54 (효목동,여유로운家)️
  3. 80m - 삼일(1980) / 대구광역시 동구 효목로 66 (효목동,효목삼일아파트)️
  4. 84m - 여유로운家102동(2014) / 대구광역시 동구 효목로 54-1 (효목동,여유로운家)️
  5. 96m - 우리팰리스(2015) / 대구광역시 동구 화랑로25길 39 (효목동,우리팰리스)️
  6. 102m - 멤피스빌(2003) / 대구광역시 동구 효목로 52 (효목동,멤피스빌)️
  7. 108m - 럭키3(1981) / 대구광역시 동구 효목로 70 (효목동,럭키3차아파트)️
  8. 122m - 대창월드빌(2001) / 대구광역시 동구 화랑로25길 57 (효목동)️
  9. 126m - 우일(1980) / 대구광역시 동구 화랑로25길 35 (효목동,우일아파트)️
  10. 151m - 태왕메트로시티(2003) / 대구광역시 동구 동북로 500 (효목동,태왕메트로시티)️
  11. 153m - DH아인스(2016)️
  12. 176m - 동명(1980)️
  13. 182m - 효목동서빌라트(1997)️
  14. 207m - 성림(1980)️
  15. 274m - 효목하이츠(2014)️
  16. 298m - 동방(1981)️
  17. 320m - 용림(1979)️
  18. 333m - 한남(1979)️
  19. 387m - 삼삼(1980)️
  20. 403m - 비둘기(1980)️
  21. 420m - 더테라스(2016)️
  22. 469m - 초원(나)(1980)️
  23. 481m - 만촌보성타운(2002)️
  24. 487m - 동백(1981)️



요약 리포트

데이터 기반 럭키1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 14,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #효목럭키1아파트,#럭키1아파트,#대구광역시동구효목동,#43년차재건축연한도래아파트,#대구광역시동구효목동588-1,#대구광역시동구효목로64(효목동,럭키1차아파트),#2022년02월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

효목동]효목하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.15 Update)  (0) 2020.09.15
신천동]명문OHeim 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.21 Update)  (0) 2020.09.15
내당동]월성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2020.09.15
효목동]삼일 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.15 Update)  (0) 2020.09.15
지저동]제림햇빛촌 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 1.9억 (2021.06.01 Update)  (0) 2020.09.15
진천동]대금풀하우스1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.29 Update)  (0) 2020.09.15
진천동]대금로얄 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.03 Update)  (0) 2020.09.15
신천동]태공 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.20 Update)  (0) 2020.09.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바